Wohnung zum Kauf 795.000 € 3 Zimmer 81 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Solln München 81479

Monat
3Zimmer
81 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Dominik Müller

CITIGRUND Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Solln - Elegante 3-Zimmer-Wohnung mit moderner Detailausstattung und ruhigem Sonnenbalkon

Sehr gepflegtes und gut verwaltetes Mehrfamilienhaus mit zeitlosem Erscheinungsbild. Das Gebäude wurde im Jahr 1985 errichtet und seitdem regelmäßig modernisiert. Es verfügt über ein geräumiges Treppenhaus, funktionelle Kellerräume und eine Tiefgarage mit Einzelstellplätzen. Das Haus ist von zahlreichen Bäumen umsäumt, so können sich die Bewohner stets über einen schönen Blick ins Grüne freuen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
1. Geschoss
Gäste-WC
Einbauküche

Erhalte einen besseren Eindruck

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Lage

Solln, München (81479)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Beliebte und ruhige Sollner Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur und idealer öffentlicher Verkehrsanbindung durch diverse Buslinien, die S-Bahn mit der Linie S7 und die Bayerische Oberlandbahn. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien, Apotheken, Banken, ein Drogeriemarkt und der lokale Wochenmarkt sind schnell erreichbar. Auch Kitas, Kindergärten und Schulen sowie alle sozialen Einrichtungen sind nur wenige Minuten entfernt. Umliegende Restaurants, urige Biergärten, kleine Cafés und beliebte Eisdielen bieten eine Vielzahl an kulinarischen Genüssen. Diverse Sportstätten und der nahe gelegene Siemenspark laden zudem zu vielfältiger Freizeitgestaltung ein.

.Ca. 6 Gehminuten bis zum Sollner Bahnhof
.Ca. 2 Fahrminuten (Fahrrad) bis zu den Anfängen des Siemens-Sportparks
.Ca. 3 Fahrminuten (Fahrrad) bis zu allen Einkaufsmöglichkeiten
.Ca. 7 Fahrminuten (Fahrrad) bis zu den Isarauen in Hinterbrühl

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1985
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

795000 €

9.813,60 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

27500 €

Provision für Käufer

2,98% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

518 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 27.500,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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9.813,60 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.954 €/m²

Höchster Wert in der Region

15.316 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 5,37 m², Gesamtfläche: 86,38 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CITIGRUND Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Maximiliansplatz 12 b, 80333 München

10 Jahre Partnerschaft

Herr Dominik MüllerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2glh45a

Referenznummer: 16259