Einfamilienhaus zum Kauf

472000 €472.000 €2.323,06 €/m²

Finanzierung ab 1585 €/Monat

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6Zimmer

203,2 m²Wohnfläche

1.021 m²Grundstück

06.01.2025Verfügbarkeit

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West-Bargum, Bargum (25842)

Willkommen in diesem einzigartigen Zuhause, das durch seinen geschichtlichen Charme und moderne Annehmlichkeiten besticht. Der einladende Haupteingang führt Sie in eine großzügige Diele, von der aus Sie bequem in das Obergeschoss gelangen.
Rechts abgehend von der Diele befindet sich das gemütliche Arbeitszimmer, ideal für konzentriertes Arbeiten oder kreative Freizeitgestaltung.
Links eröffnet sich der großzügige Wohn- und Essraum, der mit über 60 m² beeindruckt. Dieser lichtdurchflutete Raum war einst ein beliebter Treffpunkt in einem Gasthof und versprüht noch heute eine warme, einladende Atmosphäre.
Die modern gestaltete Küche in praktischer L-Form verbindet Funktionalität mit Stil und ist perfekt für alle, die gerne kochen und Gäste empfangen. Über den Flur gelangen Sie in das wunderschön gestaltete, großzügige Badezimmer mit knapp 17 m², das zum Entspannen einlädt.
Ein weiteres Highlight dieses besonderen Hauses ist der üppig bepflanzte Garten, der als grüne Oase zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Das Haus bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Durch den Zugang im linken Flügel gelangen Sie in einen Raum, der sich ideal als Küche sowie für ein neu gestaltetes Bad oder einen zusätzlichen Wohn-/Schlafraum anbieten lässt. Der separate Eingang ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume als Ferienwohnung oder Einliegerwohnung, was sich besonders gut zur Erweiterung von Wohnraum oder zur Vermietung eignet.
Im oberen Bereich des Hauses, den Sie über die Diele am Haupteingang erreichen, befinden sich zwei weitere Zimmer, die aktuell als Schlafzimmer genutzt werden. Diese Zimmer bieten zusätzlichen Platz und können je nach Bedarf umgestaltet werden.
Ein weiteres Highlight ist der Dachboden, der über die derzeitige Wohnfläche hinaus etwa 100 m² zusätzliche Wohnfläche bietet. Eine bereits vorliegende Ausbau-Idee eines Architekten könnte als Grundlage für Ihre Vorstellungen dienen und ist vielseitig anpassbar, um Ihrer individuellen Nutzung und Gestaltung des Raumes gerecht zu werden.
Insgesamt bietet dieses Haus ausgezeichnete Möglichkeiten für Familien, die ein großzügiges Wohnkonzept suchen, sowie für Investoren, die an Mietobjekten interessiert sind.
Es klingt nach einer wunderbaren Immobilie in einer charmanten Lage! Das Carport und der zusätzliche Stellplatz bieten praktische Vorteile, während der malerische Garten sicherlich Raum für persönliche Entfaltung und kreative Gestaltung lässt. Die zentrale Lage im Herzen von West-Bargum hebt die Attraktivität des Hauses zusätzlich.
Die Kombination aus praktischen Annehmlichkeiten und der schönen Umgebung könnte Ihnen und Ihrer Familie viele glückliche Momente bescheren!

Bargum ist malerisch in eine vielfältige Naturlandschaft eingebettet und thront auf einem Geestrücken, der wie eine Halbinsel in die umliegende Marsch hineinragt. In der gesamten Gemeinde prägen charmante Reetdachhäuser das Bild.
Besonders sehenswert sind der historische Ortskern sowie die alte Schmiede in West-Bargum, während die spätgotische Kirche aus dem 15. Jahrhundert einen bedeutenden kulturellen Anziehungspunkt darstellt. Ein weithin sichtbares Wahrzeichen des kleinen Dorfes mit seinen 629 Einwohnern ist die imposante Windmühle "Aelos".
Die Soholmer-Au lädt zu entspannten Angeltagen und erholsamen Kanu-Touren inmitten unberührter Natur ein. Zusätzlich warten in der Bargumer Heide zahlreiche weitere Möglichkeiten für unvergessliche Naturerlebnisse auf die Besucher.
Die Nähe zur Nordseeküste sowie zur dänischen Grenze machen diesen Ort besonders attraktiv.

Sonstiges Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Zuhause, in dem historische Elemente auf moderne Lebensqualität treffen. Besuchen Sie uns und lassen Sie sich von diesem einmaligen Angebot begeistern!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weitergeben, wenn wir von unseren Interessenten die kompletten Kontaktdaten haben.
Die Privatsphäre der Eigentümer wird geschützt. Selbstverständlich haben Sie die Möglichkeit sich das Objekt vorab von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und die Besitzer vor Ort nicht darauf anzusprechen, sondern vorab mit uns direkt Kontakt aufzunehmen und eine Besichtigung mit uns abzusprechen. Weiteres Bildmaterial erhalten Sie selbstverständlich ebenfalls bei weiterem Interesse.
Eine Innenbesichtigung stimmen wir gerne mit Ihnen persönlich ab.
Selbstverständlich helfen wir Ihnen gerne dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen.
Unser Baufinanzierungsteam der Postbank steht Ihnen für ein günstiges und individuelles Finanzierungskonzept gerne zur Verfügung.
Auf Wunsch werden wir Ihnen einen kompetenten und zu Ihnen passenden Finanzierungspartner Ihres Vertrauens zur Seite stellen.
Die Vorteile in kurzer Übersicht:
- günstige Finanzierung
- verlässliche Kalkulation
- umgehende Kreditentscheidung
- staatliche Zuschüsse
- Landesfördermittel
- auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes, individuelles Konzept
Wir freuen uns auf Sie,
Ihr Team der Deutsche Bank Immobilien GmbH
in Flensburg & Husum Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 80,78 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, modernisiert: 2023 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung