Mehrfamilienhaus zum Kauf

621000 €621.000 €2.250 €/m²

Finanzierung ab 2587 €/Monat

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12Zimmer

276 m²Wohnfläche

580 m²Grundstück

01.12.2024Verfügbarkeit

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Welschhufe, Bannewitz (01728)

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Dieses wunderschöne im Jahr 2021 kernsanierte 3-Familien-Haus wurde ca. 1890 erbaut.
Mit ganz viel Liebe und traumhaft saniert, verfügt es mit je einer 4-Zimmer-Wohnung pro Etage/ca. 95 qm. Eine Baugenehmigung zum Anbau von Balkonen in beiden oberen Etagen liegt vor. Im Erdgeschoss befindet sich eine Sonnenterrasse. Das Erdgeschoss verfügt zusätzlich über eine Fußbodenheizung. Vom Dachgeschoss hat man einen unverbaubaren Blick :).
Jede Wohnung verfügt über einen Kaminanschluß, ein Bad mit Badewanne und Fenster, einem separaten Hauswirtschaftsraum und einer gemütlichen Küche mit Essbereich incl. Terrassenaustritt bzw. der Balkontür für die oberen Etagen. -- Keine Dachschrägen im Obergeschoss --
Der Fußbodenbelag ist Laminat in Holzoptik. Küche und Badbereiche sind gefliest. Der Waschmaschinenanschluß befindet sich im Bad.
Das Dach wurde mit Tonziegeln im Jahr 2019 gedeckt, der Dachstuhl erneuert und komplett gedämmt.
Der Kellerbereich ist teilunterkellert, jedoch groß genug, um dort Kellerabteile einrichten zu können. Die moderne Gas-Brennwertheizung von Vissmann stammt ebenfalls aus dem Jahr 2021.
DSL liegt an; ebenso wurde bereits Glasfaser von der Telekom verlegt, welche nur noch im Haus angeschlossen werden müssen.
Kabel für eine Überwachung des Grundstückes liegen auch bereits im Haus.
Der Dachboden könnte ebenfalls ausgebaut werden. Strom- und Heizungsanschlüsse liegen bereits an.
Stellplätze sind ausreichend im Hof vorhanden.
Alle Medien liegen an und wurden während der Sanierung erneuert.

Stichworte Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2021