Reihenmittelhaus zum Kauf 964.000 € 5 Zimmer 140,7 m²<br/>Wohnfläche 246 m²<br/>Grundstück Stammheim - Mitte Stuttgart / Stammheim 70439

Monat
5Zimmer
140,7 m²Wohnfläche
246 m²Grundstück

Frau Nina Maier

Dr. Bolz Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 3,2 von 5 Sternen

Ein Zuhause zum Wohlfühlen und Genießen - Einziehen, wohlfühlen, ankommen!

Ihr modernes und familienfreundliches Zuhause

In Stuttgart-Stammheim erwartet Sie ein modernes Reihenhaus im Bauhausstil. Das massiv gebaute Haus überzeugt mit zeitloser Architektur, Effizienzhaus-55-Standard (GEG) und einer Photovoltaikanlage - eine Kombination aus Nachhaltigkeit und Effizienz.
Das Wohngebiet vereint die Vorzüge eines Neubauareals mit der Infrastruktur eines etablierten Quartiers. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Sportvereine und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen die Lage ideal für Familien.

Der Eingangsbereich führt in den offen gestalteten Wohnbereich, der Küche, Essplatz und Wohnzimmer harmonisch verbindet. Der private Garten lädt zum Entspannen oder Spielen ein und bietet Platz für gemeinsame Stunden im Freien.

Im ersten Obergeschoss befinden sich drei flexibel nutzbare Zimmer - ideal für Kinder, Gäste oder als Home-Office - sowie ein großzügiges Familienbad mit Dusche und Badewanne.

Das zweite Obergeschoss punktet mit einem lichtdurchfluteten Raum, einem zusätzlichen Bad und einer großen Dachterrasse, die sich über die gesamte Hausbreite erstreckt.

Ein geräumiger Hobbyraum, ein Keller und ein Bereich für Waschmaschine und Trockner im Untergeschoss sorgen für zusätzlichen Stauraum und praktische Lösungen im Alltag.
Abgerundet wird das Haus durch eine sonnige Westterrasse und den privaten Garten - perfekt für Erholung und Familienaktivitäten.

Erleben Sie modernes Wohnen, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
voll unterkellert
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Stammheim - Mitte, Stuttgart / Stammheim (70439)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Neubauprojekt befindet sich im aufstrebenden Stadtteil Stammheim - einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Gegend, die eine perfekte Balance zwischen modernem Wohnen und bewährter urbaner Infrastruktur bietet.

Die Lage zeichnet sich durch eine exzellente Anbindung an sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Sportvereine sind bequem erreichbar und tragen zur hohen Lebensqualität bei. Dank der direkten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die nahegelegene A81 erreichen die Bewohner das Stuttgarter Stadtzentrum sowie die umliegenden Regionen in kürzester Zeit.

Das Neubaugebiet ist harmonisch in ein gewachsenes Wohnumfeld integriert und bietet gleichzeitig den Komfort eines modernen Wohnquartiers. Diese ideale Kombination aus Ruhe, Erreichbarkeit und Nähe zu wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen macht die Lage besonders attraktiv und geeignet für anspruchsvolles Wohnen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

964000 €

6.851,46 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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6.851,46 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.426 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.718 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir laden Sie herzlich ein, unser Musterhaus vor Ort zu besichtigen - ganz ohne Anmeldung,

jeden Donnerstag zwischen 15:00 und 18:00 Uhr.

Falls Ihnen diese Zeiten nicht passen, vereinbaren wir gerne einen individuellen Termin mit Ihnen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dr. Bolz Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Leuschnerstr. 7, 70174 Stuttgart

10 Jahre Partnerschaft

Frau Nina MaierDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2bqjf5y

Referenznummer: 2023-15