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5 Zimmer  •  130 m²  •  736 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
298500 €2.296 €/m²
Finanzierung ab 1201 €/Monat
5Zimmer
130 m²Wohnfläche
736 m²Grundstück

Freistehendes Einfamilienhaus in Stadtwaldnähe von Eschweiler

Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus in Eschweiler bietet eine gepflegte Wohnatmosphäre in einer naturnahen Lage.

Das 1939 erbaute Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 m² und steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 736 m².
Ein Anbau erfolgte 1977.

Das Haus wurde im Laufe der Jahre mehrfach erweitert und angebaut. Im Souterrain befindet sich ein Aufenthaltsraum mit Kamin. In der Erdgeschossebene sind Küche, Diele, Bad, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich 4 Zimmer. Jedoch sind nur 2 Räume in der angegebenen Wohnfläche von 130 m² enthalten. Die beiden anderen Zimmer waren früher einmal ein Speicher.

Die Ausstattung ist als gut einzustufen, und sowohl eine an das Wohnzimmer angrenzende Sonnenterrasse als auch ein Balkon im Dachgeschoss sind vorhanden.

Das Haus befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Stadtwald, was eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ermöglicht.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere infrastrukturelle Einrichtungen sind bequem erreichbar. Das Objekt ist sofort bezugsfrei und steht nach Kauf sofort zur Verfügung.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • sofort bezugsfrei
  • Terrasse
  • Garage

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1939
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
298500 €
2.296,15 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Anbieter der Immobilie

Müller Immobilien GmbH & Co. KG
Müller Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Liebfrauenstraße 6, 52249 Eschweiler
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Marc Müller
Herr Marc MüllerDein Kontakt
Online-ID: 2jgpb5e
Referenznummer: 6180
Müller Immobilien GmbH & Co. KG
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Müller Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
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