Einfamilienhaus zum Kauf

699000 €699.000 €4.048,65 €/m²

Finanzierung ab 2345 €/Monat

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4Zimmer

185 m²Wohnfläche

636 m²Grundstück

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Lohmar, Lohmar (53797)

Das besondere Einfamilienhaus in bester Lage von Lohmar Stadt besticht durch seine einzigartige Art. Von außen eine besondere Architektur, von innen ein nur selten zu erwerbendes besonderes Lebensgefühl mit großer Freiheit und viel Platz.
Bei diesem Haus können Sie direkt einziehen und los wohnen! Hier wurde in den letzten Jahren alles saniert, sodass Sie keine versteckten Kosten erwarten.
Ca. 185 m² Wohnfläche, 636 m² Grundstück und insgesamt vier Zimmer mit einem riesigen Wohn- und Küchenbereich sind nur die schlichten Eckdaten dieses faszinierenden Hauses. Die Größe und offene Gestaltung finden Sie in den allerwenigsten Häusern.
Fast ebenerdig angelegt, ist die Immobilie das ideale und repräsentative Domizil für ein älteres Ehepaar oder die Familie mit einem Kind. Nach Betreten der Eingangsanlage befinden Sie sich direkt in einem lichtdurchfluteten ca. 90 m² großen Wohnzimmer mit moderner und exklusiver Kücheneinheit und Essbereich. Bodentiefe Fenster und große Oberlichter lassen diesen Wohntraum glänzen. Sie können vom Wohnzimmer aus den Garten betreten.
Über eine Metalltreppe im Industrielook ist das erste klimatisierte Schlafzimmer zu erreichen. Dieses bietet zudem Zugang zu dem Wellnessbereich mit separatem WC. Über eine weitere Metalltreppe gelangen Sie vom Wohnzimmer aus in ein Durchgangszimmer, welches zurzeit als Büro genutzt wird. Von hieraus gelangen Sie zu einem zweiten Badezimmer, ebenso in das Jugendzimmer. Hier könnte auch wieder ein einziges großes Zimmer entstehen, da die Trennung nur durch eine Leichtbauwand erfolgte. Letzteres bietet einen weiteren Zugang zum großen und pflegeleichten Garten. Eine sehr schön angelegte Terrasse mit Pavillon runden das perfekte Bild des einzigartigen Hauses ab.
Von der Metalltreppe aus gelangen Sie zudem in den Hauswirtschaftsraum. Hier ist neben allen Hausanschlüssen, Heizungsanlage auch die Möglichkeit Waschen und Trocknen gegeben.
Ein absolut einzigartiges Haus in bester Lage, grün und doch zentral.

Nähe dem Zentrum von Lohmar liegt Ihr neues Zuhause in absoluter Bestlage von Lohmar Stadt. Dies bedeutet kein direkter Fahrzeugverkehr vor dem Haus, da die anliegende Straße eine Sackgasse ist. In nur wenigen Gehminuten sind Sie auf der Lohmarer Einkaufsstraße.
Lohmar und seine vielen dezentralen Orte liegen zentral nähe Köln, die Autobahnen sind in wenigen Fahrminuten erreicht. Aus diesem Grund ist Lohmar eine gefragte Gemeinde und gerade für Kölner mit Hang zum Grünen bevorzugte Wohnlage. Köln und Bonn sind jeweils in unter 20 Minuten erreichbar.
Es sind nur wenige Minuten in das ausgeprägte Waldgebiet, aber auch nur wenige Autominuten nach Siegburg, Bonn und Köln. Der bekannte Wanderweg zum Ingerberg beginnt hinter dem Haus. Die öffentlichen Verkehrsmittel in Lohmar sind ausgezeichnet und bieten Verbindungen in alle Richtungen. Die Bushaltestelle am Rathaus ist fußläufig in wenigen Minuten erreicht.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Zusätzlich bieten die Städte Lohmar und Siegburg nicht nur viele Einkaufsmöglichkeiten, auch Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sowie kulturelle Einrichtungen finden sich hier in ausreichender Anzahl. Das Schulzentrum von Lohmar ist binnen weniger Minuten erreicht. Sportbegeisterte und Naturfreunde finden hier schnell ihre neue Heimat.

Sonstiges Sofern Sie auf eine ruhige und gleichzeitig zentrale Lage, eine beeindruckende Aufteilung und ein sehr gepflegtes Umfeld Wert legen, ist dieses Haus das ideale Angebot für Sie.
Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht größtenteils auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Lassen Sie sich von uns gern auch in Sicherheitstechniken beraten, wir führen sehr interessante Alarmanlagen in unserem Angebot.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 h persönlich zur Seite, über 50000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
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[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-1615359.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 15.1, Distanz zur Autobahn: 19.7