Haus zum Kauf

548700 €548.700 €6.097 €/m²

Finanzierung ab 2237 €/Monat

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3Zimmer

90 m²Wohnfläche

200 m²Grundstück

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Alterlangen, Erlangen (91056)

Hier handelt es sich um eine gemütliche Doppelhaushälfte in massiver Bauweise (voll unterkellert) mit kleinem Garten und Garage.

Die ca. 90 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Erdgeschoss und Dachgeschoss.

Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Wohnzimmer die Küche mit Essbereich (Terrassenzugang) sowie ein Gäste-WC mit Waschbecken und Fenster.

Im Obergeschoss / Dachgeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer mit extra Staubereich in der Dachschräge, das Kinderzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, WC, Waschbecken und Fenster.

Der Spitzboden bietet neben dem Keller noch sehr viel extra Stauraum.

Alterlangen ist der Stadtteil mit den meisten Vorzügen sowie der höchsten Lebensqualität im gesamten Stadtgebiet und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur - insbesondere für Familien und Singles.

Alterlangen bietet alle Dinge des täglichen Bedarfs und darüber hinaus direkt im Stadtteil! Zwei Supermärkte mit Vollsortiment, ein Discounter, ein Bau- und Gartencenter, ein Schwimmbad mit Hallenbad und Wellnessbereich, Sportvereine, Tennis- und Fußballplätze, eine evangelische sowie eine katholische Kirche, Kindergärten und mehrere Spielplätze sowie ein Alten- und Pflegeheim lassen kaum Wünsche offen.

Auch die medizinische Versorgung ist mit mehreren Allgemein- und Fachärzten als sehr gut einzuschätzen.

Im Schulzentrum West finden Sie eine Grundschule, Mittelschule, Realschule sowie ein Gymnasium. Darüber hinaus verfügt der Stadtteil über eine Sparkassenfiliale für Bankgeschäfte (inkl. Geldautomat).

Alterlangen bietet auch viele Anschlussmöglichkeiten über das rege Vereinsleben. Gesangs-, Schützen- und Ruderverein sowie eine Freiwillige Feuerwehr, bis hin zu den Kärwas-Burschen gibt es vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Auch gastronomisch hat Alterlangen mit mehreren Restaurants viel zu bieten - da kann die Küche Zuhause auch gerne mal kalt bleiben. Darüber hinaus bietet der Stadtteil auch viele Naherholungsmöglichkeiten mit dem Wiesengrund oder dem Rhein-Main-Donau Kanal.

In nicht einmal 10 Minuten sind sie mit dem Bus oder dem Rad in der Innenstadt, wo sie ein reichhaltiges Kultur- und Shopping-Angebot erwartet.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Breitband Zugang: VDSL 100 Mbit Down, 40 Mbit Up (je nach Provider ggf. mehr möglich), Nutzfläche: 155,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Bundesland: Bayern, 2 Etagen