Wohnung zur Miete 1.100 € 4 Zimmer 97,7 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Büchen 21514

Wohnung zur Miete
1100 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
97,7 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Frau Nancy Gode

Kroll Immobilien Beratungs GmbH

Großzügige Wohnung im Staffelgeschoss in beliebter Lage von Büchen | 4-Zimmer | EBK | Dachterrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Büchen! Diese moderne Staffelgeschosswohnung zur Miete wurde im Jahr 2019 erbaut und bietet Ihnen eine gepflegte Wohnatmosphäre auf ca. 98 m². Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, bietet diese Wohnung ausreichend Platz für eine Familie oder Wohngemeinschaft.

Betreten Sie die helle und freundliche Wohnung, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung besticht. Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und bietet viel Raum für gemütliche Wohnmomente. Die Schlafzimmer sind lichtdurchflutet und bieten einen idealen Rückzugsort zum Entspannen.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und somit für Ordnung und Platz in der Wohnfläche sorgt. Die hochwertige Bauweise und der gepflegte Zustand der Immobilie versprechen Ihnen ein langfristig komfortables Wohnen.

Diese Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Büchen, ideal für Berufspendler und Familien. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Tauchen Sie ein in Ihr neues Wohngefühl und freuen Sie sich auf ein modernes Leben in Büchen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Personenaufzug
3. Geschoss
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Büchen (21514)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Büchen liegt mit seinen rund 5.600 Einwohnern im südlichen Bereich des Kreises Herzogtum Lauenburg. Öffentliche Verkehrsmittel und Busverbindungen zu den umliegenden Städten sind gegeben. Büchen verfügt über einen eigenen Bahnhof, von dort erreichen Sie z.B. Hamburg in ca. 30 Minuten. Die A24 Berlin-Hamburg, Anschlussstelle Hornbek, ist ca. 8 km entfernt.
Kinder können in Büchen ihre gesamte Schulzeit bis zum Abitur verbringen. Dazu stehen die Grundschule und die Gemeinschaftsschule mit gymnasialer Oberstufe zur Verfügung. Kindertagesstätten und eine Offene Ganztagsschule decken einen weiteren Bedarf ab. Auch im Bereich Sport- und Freizeitmöglichkeiten hat Büchen einiges zu bieten. Diverse Einkaufmöglichkeiten sind schnell erreicht. Ein zusätzliches Spektrum an Fachärzten und Apotheken ist ebenfalls vor Ort gegeben.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in dem bevorzugten Ortsteil Büchen-Pötrau. Hier leben Sie umgeben von Feldern und Wald und zugleich nur wenige Minuten entfernt von den Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und auch dem Bahnhof mit seiner direkten Anbindung nach Hamburg und Lübeck.
Die Straße Großer Sandkamp ist eine reine Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr; hier lässt es sich entspannt und ruhig wohnen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2019
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Warmmiete

1400 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1100 €

11,26 €/m²

Nebenkosten

300 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

25 €

Kaution

3.300,00

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung wird zum 01.03.2025 frei.

Die Kosten für Wärme werden direkt mit dem Versorger abgerechnet und sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Es besteht eine Vertragsbindung zu den Vereinigten Stadtwerken GmbH. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kroll Immobilien Beratungs GmbHGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 52, 23879 Mölln

6 Jahre Partnerschaft

Frau Nancy GodeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hgxv54

Referenznummer: 89_3