Grundstück zum Kauf

990000 €990.000 €266,99 €/m²

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3.708 m²Grundstück

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Wahlbezirk 019, Pinneberg (25421)

Das Baugrundstück - mit Altbestand - in Pinneberg-Waldenau erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 3.708 m² und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Diese attraktive Lage in einem ruhigen, naturnahen Umfeld ist ideal für den Bau von Einzel- oder Doppelhäusern, was es besonders für Investoren und Bauträger interessant macht.
Das Grundstück selbst bietet durch seine Größe und Beschaffenheit vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Bauprojekte. Großzügige Grünflächen und die umliegende Natur laden zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Kurz gesagt, dieses Baugrundstück ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die in einer ruhigen und doch gut angebundenen Lage bauen möchten.
Eine Teilung des Grundstückes ist möglich, sodass ca. 2.100 m² auf der süd-westlichen Grundstücksfläche für Sie als Baufläche entstehen würden.
Waldenau, als Teil der Stadt Pinneberg, zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind gut erreichbar, was die Wohnqualität zusätzlich erhöht. Die Nähe zu Hamburg macht den Standort besonders attraktiv für Pendler, die eine ruhige Wohnlage schätzen, aber dennoch die Annehmlichkeiten einer Großstadt nutzen möchten.

- im Herzen von Waldenau
- Einkaufsmöglichkeiten & Marktplatz in direkter Nachbarschaft
- öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar
- 5 Minuten zur Stadtgrenze Hamburg
- 5 Minuten zur BAB 23, Anschlussstelle Halstenbek-Rellingen
- sämtliche Schulen & KiTa´s in der Umgebung

Provisionshinweis Die Courtage in Höhe von 3,125 % inkl. gesetzlicher MwSt. trägt der Käufer.
Das ImmobilienTeam Dressler & Heringlake eGbR hat mit dem Verkäufer einen schriftlichen Maklervertrag mit Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe geschlossen. Alle mit dem Ankauf verbundenen Nebenkosten trägt der Käufer. Sonstiges Das Betreten des Grundstücks ist nur mit einem Mitarbeiter des ImmobilienTeams gestattet, da die Immobilie derzeit noch bewohnt ist. Einer Veröffentlichung dieses Angebots stimmen wir ausdrücklich nicht zu.
Da das Grundstück mit einem abrissreifen Gebäude bebaut ist, besteht keine Verpflichtung zur Erstellung eines Energieausweises.
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