Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 149.000 € 2 Zimmer 40 m²<br/>Wohnfläche Oberstenfeld Oberstenfeld 71720

Monat
2Zimmer
40 m²Wohnfläche

Herr Matthias Reisser

Immobilien Center Bottwartal GmbH & Co. KG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Kapitalanlage oder Eigennutzer - schöne 2 Zimmer-Wohnung mit Stellplatz

Kapitalanlage oder Eigennutzer – diese schöne 2 Zimmer Wohnung eignet sich für beide.
Im Dachgeschoß einer kleinen Einheit mit nur 2 Wohnungen, liegt diese außergewöhnliche und helle Wohnung. Neben einem Wohn- / Esszimmer mit direkt angeschlossener Küche können Sie sich über ein separates Schlafzimmer freuen. Das neu renovierte Badezimmer ist ein echter Hingucker. Besonderes Highlight ist die große Fensterfront sowie die enorme Raumhöhe. Neben einem Keller gehört auch ein Außenstellplatz zur Wohnung.
Die Nähe zu Heilbronn, als auch Ludwigsburg sowie zu großen Arbeitgebern macht diese Wohnung besonders attraktiv.
Die Wohnung steht leer und kann direkt bezogen oder zu marktüblichen Konditionen neu vermietet werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

10-2024
Außen-Stellplatz
2. Geschoss
Bad mit Fenster
Kelleranteil
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Oberstenfeld, Oberstenfeld (71720)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Oberstenfeld gilt mit seinen knapp 8.000 Einwohnern als lebendige Weinbau-gemeinde. Die reizvolle landschaftliche Lage ist ein gern besuchtes Ziel für Ausflügler und Naherholungssuchende.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preise

Kaufpreis

149000 €

3.725 €/m²

Provision für Käufer

Unser Nachweis- und / oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 2,975% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.

Laufende Kosten

Hausgeld

120 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

2.354 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.342 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Küfergasse 13, 71720 Oberstenfeld

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Online-ID: 2gj8w58