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Mehrfamilienhaus zum Kauf
1599000 €4.596 €/m²
14Zimmer
347,9 m²Wohnfläche
1.061 m²Grundstück

PlanetHome Group GmbH
Birgit Schwarz-Imren
PlanetHome Group GmbH

Vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum der Landeshauptstadt Schwerin

Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus mit seinen 6 Wohneinheiten wurde ca. 1930 auf einem ca. 1.061 m² großem Grundstück gebaut. Die Immobilie verfügt über ca. 347,88 m² Wohnfläche sowie ca. 106,62 m² Gewerbefläche, die sich über 3 Geschosse verteilen.
Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen ca. 70.800,- EUR p. a. zzgl. NK. Es bestehen keinerlei Mietminderungen oder Rückstände. Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Juli 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

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Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung mit uns möglich. Für weitere Fragen oder zur Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Altstadt, Schwerin (19053)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schwerin, die Landeshauptstadt von Mecklenburg-Vorpommern in Deutschland, liegt eingebettet zwischen zahlreichen Seen. Das imposante Schweriner Schloss, das auf einer Insel im Schweriner See thront, prägt die Silhouette der Stadt. Die malerische Altstadt mit ihren historischen Gebäuden, gepflasterten Straßen und charmanten Plätzen verleiht Schwerin eine einladende Atmosphäre. Der Burgsee und der Pfaffenteich tragen zur idyllischen Umgebung bei. Die Stadt ist zudem von grünen Parks durchzogen und bietet eine Mischung aus historischer Architektur und modernem Leben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1930
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
1599000 €
4.596,41 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Geschäftsguthaben: 5.900,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.596,41 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.269 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.797 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte vermietbare Fläche: 454,50 m², 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbH
PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter
Feringastraße 11, 85774 Unterföhring
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Birgit Schwarz-ImrenDein Kontakt
Online-ID: 2f5dd5h
Referenznummer: 293794
PlanetHome Group GmbH
Birgit Schwarz-Imren
PlanetHome Group GmbH
  • Exposé