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Wohnung zur Miete · Wohnen auf Zeit
2500 €Warmmiete
4Zimmer
95 m²Wohnfläche
01.01.2025Verfügbarkeit

Jade Immobilien-Kontor e. Kfr.
Herr Volker Halfkath
Jade Immobilien-Kontor e. Kfr.

Hochwertiges Apartment am Alsterlauf mit 2 Bädern

Die moderne und hochwertige Einrichtung - viele Schlafräume, großzügige Duschen und Bäder, lichtdurchflutete Räume durch extrahohe, bodentiefe Fenster, ein durchdachter Grundriss, schnelles Internet sowie eine großzügige Terrasse zeichnen diese im November 2018 fertiggestellte Wohnung aus.

Rahmendaten:
4 Zimmer
ca. 95 m²
Frei nach Absprache
Warmmiete 2.500,- EUR
Die genannte Warmmiete enthält alle Nebenkosten, Wasser, Strom, Heizung, Internet und Festnetztelefonie.
Max. Personenanzahl: 6 Personen (3 Schlafräume mit je einem Doppelbett)

Raumaufteilung:
Von dem zentralen Wohn-/Essraum mit offener Küche lassen sich über einen Flur Schlafräume und Bäder erreichen.
Der Grundriss kombiniert ein komfortables Raumgefühl mit der notwendigen Privatsphäre in den Schlafräumen.

Die Raumhöhe sowie die extrahohen bodentiefen Fenster unterstreichen das hochwertige Wohngefühl einer modernen und lichtdurchfluteten Wohnung.

Vom Wohnraum ist die große Terrasse mit Blick ins Grüne zu erreichen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • Personenaufzug
  • möbliert
  • Erdgeschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Einbauküche, Offene Küche

Lage

Poppenbüttel, Hamburg (22391)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
-Adresse: Alte Landstr. 203a
-Lage im Alstertal: Bushaltestelle ca. 85 m (15 min bis U-Bahn Ohlsdorf), Alsterlauf ca. 250 m, S-Bahn Hoheneichen ca. 1 km
-Entfernungen: Airport ca. 8 min, City ca. 25 min
-Autobahnen: A7 ca. 15 min, A24 ca. 25 min, A1 ca. 30 min

Parkplätze befinden sich direkt vor der Tür. Nach nur 150 m erreichen Sie den sehr grünen und schönen Alsterlauf zum Spazieren, Joggen, Kanu oder Rad fahren.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahe gelegenen Alstertal Einkaufzentrum, einem der größten Einkaufzentren in Norddeutschland. Dinge für den täglichen Bedarf kann man nach ca. 3 min im Hummelsbütteler Weg oder nach jeweils ca. 10 min in Fuhlsbüttel, Poppenbüttel oder Hummelsbüttel einkaufen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2018
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 55
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Solar

Preise

Warmmiete
2500 €
Kaution
2.500,00

Weitere Informationen

Sonstiges Allgemeine Ausstattungsmerkmale der Wohnung
-Hochwertige Ausstattung
-Neubau
-Hohe Decken (2,70 m) mit extrahohen und bodentiefen Fenstern in allen Räumen
-3fach Verglasung + Rollläden
-Fußbodenheizung
-Fahrstuhl
-Große Terrasse
-Stellplatz an der Straße direkt vor dem Haus
-Masterbad mit bodengleicher Dusche und Wanne, sowie ein Duschbad
-Bettwäsche und Handtücher werden gestellt
-Nur Nichtraucher
-Keine Haustiere
-Waschmaschine und Trockner stehen gemeinschaftlich bereit Stichworte Rolladen, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, 3 Etagen, Mindestmietdauer: 3 Monate Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Jade Immobilien-Kontor e. Kfr.
Jade Immobilien-Kontor e. Kfr.Gewerblicher Anbieter
Alte Landstraße 203a, 22391 Hamburg
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6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Volker HalfkathDein Kontakt
Online-ID: 2g8q25n
Referenznummer: 241001
Jade Immobilien-Kontor e. Kfr.
Herr Volker Halfkath
Jade Immobilien-Kontor e. Kfr.