Wohnung zum Kauf 245.000 € 1 Zimmer 40 m²<br/>Wohnfläche 2. Stock<br/>Geschoss Merzhausen 79249

Wohnung zum Kauf
245000 €
1Zimmer
40 m²Wohnfläche
2. StockGeschoss
Merzhausen (79249)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Daniela Zettl

Zettl Immobilien

Preise

Kaufpreis

245.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19% MwSt. auf den notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. gesetzlicher geltender MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

193 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze
Balkon
2. Geschoss
DSL-Anschluss
Bad mit Wanne
offene Küche
Kelleranteil

Charmante 1 - Zimmer Wohnung mit großem Balkon in Freiburg Merzhausen

Diese charmante, 40qm große, 1-Zimmerwohnung besticht durch Ihren schönen Schnitt sowie durch den sehr großzügigen Balkon.
Eine Einbauküche und zwei Außenstellplätze sind im Kaufpreis enthalten. Ein großzügiger Kellerraum runden dieses schöne Angebot ab. Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird voraussichtlich spätestens zum Ende diesen Jahres frei.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 193,00 Euro, davon sind ca. 123,00 Euro umlagefähig.

Partnerservices

Lage

Merzhausen schließt sich im Norden und Osten nahtlos an die Stadt Freiburg an. Im Süden grenzt sie an die Gemeinde Au, die wie sie zur Verwaltungsgemeinschaft Hexental gehört und im Westen an die Gemeinde Ebringen. Die L122 verbindet Merzhausen mit der Stadt Freiburg und den Gemeinden im Hexental. Die Buslinie 12 der Freiburger Verkehrs AG bindet Merzhausen von Au kommend an das Stadtbahnnetz im Freiburger Stadtteil Vauban an. Außerdem verkehrt hier die Buslinie 7208 der Südbadenbus zwischen Bad Krozingen und Freiburg Hauptbahnhof über Vauban. Merzhausen gehört zur Tarifzone Freiburg des Regio-Verkehrsverbundes Freiburg.
Die Umgebung verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Neben vielen Schularten und Sportstätten gibt es auch ein sehr gutes Betreuungsangebot für Kleinkinder. Zahlreiche Geschäfte, sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf, sowie das Bürgerbad mit Sauna, Liegewiese und Außenbecken für Kleinkinder befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Angebot und alle Objektdaten wurden von uns ausschließlich aufgrund von Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Trotz aller Sorgfalt bleiben Irrtümer und die Möglichkeit auf Zwischenverkauf vorbehalten. Korrekturen/Änderungen behalten wir uns vor. Eine Gewähr und /oder Haftung auf Vollständigkeit und Richtigkeit der Informationen übernehmen wir daher ausdrücklich nicht. Das Angebot ist freibleibend, es ist vertraulich zu behandeln. Zur Informationsverwertung durch Dritte (z.B. andere Makler) bedarf es einer schriftlichen Zustimmung von Zettl Immobilien
Haben Sie weitere Fragen zu diesem Objekt oder wünschen Sie zeitnah einen Besichtigungstermin, so senden Sie uns eine Email-Anfrage mit Angabe Ihrer Telefonnummer oder rufen Sie uns an – vielen Dank. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN, frei werdend