Büro-/Praxisfläche zur Miete 2.460 € 8 Zimmer 205 m²<br/>Bürofläche Hallplatz 15-19 Altstadt / St. Lorenz Nürnberg 90402

Büro-/Praxisfläche zur Miete
2460 €Nettomiete zzgl. NK
8Zimmer
205 m²Bürofläche

Frau Claudia Lossi-Zahner

M.C. Hausverwaltung GmbH

Großzügige Büro-oder Praxisräume in bester City-Lage

Objektbeschreibung - Sehr gepflegte Büro- oder Praxisräume in sehr guter City Lage -

Die Büroflächen befinden sich im 1. OG eines Geschäftshauses mit Aufzug.
Ein behindertengerechten Zugang ist gegeben.

Im Erdgeschoß sind mehre Einzelhandelsgeschäfte, darunter zwei Reisebüros.
In den übrigen Etagen befinden sich weitere Dienstleister, eine Sprachenschule sowie die FDP – Parteizentrale Mittelfranken.

Die Räume der Büroeinheit sind hell und geräumig gestaltet und mit modernen Schallschutzfenster ausgestattet.
Raumaufteilung 8 Zimmer/Empfang/Einbauküche/Serverraum/Stellplatz

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
teilweise möbliert
1. Geschoss
DSL-Anschluss
Teeküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Hallplatz 15-19, Altstadt / St. Lorenz, Nürnberg (90402)

Das moderne und gut erhaltene Bürogebäude befindet sich im Zentrum der Nürnberger Altstadt direkt gegenüber der Mauthalle. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Einrichtungen können fußläufig erreicht werden.

Sämtliche öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nachbarschaft.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1962
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

3060 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

2460 €

Nebenkosten

300 €

Heizkosten

300 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

90 €

Provision für Mieter

MIETERPROVISION
Im Erfolgsfall fällt für den Mieter folgende Nachweis-/Vermittlungsprovision an:
Mietvertragslaufzeit unter 10 Jahren 2,0 Nettomonatsmieten
siehe Zusatzinformationen

Kaution

3 Nettokaltmieten

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung kurzfristig möglich Sonstiges MIETERPROVISION
Im Erfolgsfall fällt für den Mieter folgende Nachweis-/Vermittlungsprovision an:
Mietvertragslaufzeit unter 10 Jahren 2,0 Nettomonatsmieten
Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren 3,0 Nettomonatsmieten
-Hierzu zählt auch ein für den Mieter eingetragenes Verlängerungsrecht.
-Jeweils zzgl. Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.
Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

M.C. Hausverwaltung GmbHGewerblicher Anbieter

Kirschgartenstraße 81, 90419 Nürnberg

Partnerschaft + Diamond Partner

Frau Claudia Lossi-ZahnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h33953