Mehrfamilienhaus zum Kauf

160000 €160.000 €1.143 €/m²

Finanzierung ab 672 €/Monat

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5Zimmer

140 m²Wohnfläche

360 m²Grundstück

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Roden, Saarlouis (66740)

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Das attraktive Zweifamilienhaus mit Garten und 3 Garagen befindet sich in Saarlouis-Roden, Nähe des Saarlouiser Hauptbahnhofes.

Die vollvermietete Immobilie in beliebter Lage unterteilt sich in 2 Wohneinheiten, die mit Parkettfußböden ausgestattet sind.
Die 2,5 ZKB-Erdgeschosswohnung mit ca. 65 m² ist aufgeteilt in einen Dielenbereich, offenen Wohn- und Essbereich, helles Schlafzimmer, eine gepflegte Einbauküche mit Blick in den Garten, sowie ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.

Die im Dachgeschoss liegende 3 ZKB- Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² ist aufgeteilt in 2 Schlafzimmer, großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine gepflegte Einbauküche und ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Die vollunterkellerte, Immobilie wurde stetig renoviert und modernisiert, sie besitzt Holz-Isolierverglaste Fenster und die Gastherme von der Firma Vaillant stammt aus dem Jahr 2001.
Des Weiteren wurde das Gebäude mit einem Vollwärmeschutz gedämmt.

Neben dem Gemeinschaftsgarten, den man durch einen Zugang im Treppenhaus erreicht, sind im Kaufpreis 3 vermietet Garagen enthalten.

Das Grundstück besitzt eine Größe von ca. 360 m² und kann gänzlich als Bauland genutzt werden.
Durch einen Abriss der Garagen, welche sich auch auf dem Grundstück befinden, besteht demnach die Möglichkeit die Errichtung von einer weiteren Immobilie.

Sonstiges UG Kellerräume + Heizungskeller
EG: Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer
1.OG: Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer





Die Jahresnettokaltmiete inklusive der Garagenmieten beläuft sich auf 8.640 €. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen