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Immobilien Geier
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Doppelhaushälfte zum Kauf 389.000 € 6 Zimmer 175 m²<br/>Wohnfläche 351 m²<br/>Grundstück Merzig Merzig 66663
Immobilien Geier
Doppelhaushälfte zum Kauf 389.000 € 6 Zimmer 175 m²<br/>Wohnfläche 351 m²<br/>Grundstück Merzig Merzig 66663
Immobilien Geier

Doppelhaushälfte zum Kauf
389000 €2.223 €/m²
Finanzierung ab 1634 €/Monat
6Zimmer
175 m²Wohnfläche
351 m²Grundstück

Immobilien Geier
Frau Geier
Immobilien Geier
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Geschmackvoll restaurierte DHH in ruhiger Stadtrandlage in Merzig zu verkaufen.

Dieses in den 60er Jahren erbaute Anwesen liegt in ruhiger Wohnlage von Merzig. Die voll unterkellerte Doppelhaushälfte bietet auf zwei Etagen ausreichend Platz für eine große Familie. Zum Angebot des Hauses gehört eine Garage ein Carport sowie insgesamt drei Stellplätze.
Im Erdgeschoss, welches 2020 komplett geschmackvoll renoviert wurde, befindet sich eine gut ausgestattete Küche von 2023, ein Badezimmer sowie ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin. Ein zusätzliches Gästezimmer und einen Zugang zur Terrasse und Garten mit Pool runden diese Etage ab.
Das Obergeschoss wurde 2022 renoviert und ist aufgeteilt mit einem Schlafzimmer ein Ankleideraum, ein Büro, ein Lesezimmer und ein Badezimmer.
Ein Küchenanschluss ist hier noch vorhanden, sodass auch eine sep.Wohnung entstehen könnte. Außerdem ist von hier der Balkon zu begehen.
Weitere Angaben:
- Gasheizung 2018
- Dach 2004
- Doppeltverglaste Holzfenster 2005
- Außenanlage 2020
- Keller 2024
- Elektrik erneuert

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • n. Absprache
  • 3 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze

Lage

Merzig, Merzig (66663)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In der gemütlichen Kleinstadt Merzig befindet sich diese Doppelhaushälfte in ruhiger Stadtrandlage.
Die Kreisstadt Merzig liegt direkt an der Saar und liegt verkehrsgünstig direkt an der A8 und B51 zwischen Saarbrücken und Trier. Die Stadt Luxemburg ist ca. 50 km entfernt.
Außerdem bietet die Stadt wunderschöne und erholsame Wanderwege - der Wolfspark, bekannt durch seinen Gründer Werner Freund, ist in unmittelbarer Nähe.
Das städtische Krankenhaus, Fach- Ärzte, Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, sowie mehrere Einkaufsmöglichkeiten sind in Merzig gut zu erreichen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1960
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
389000 €
2.222,86 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.222,86 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
836 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.941 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien GeierGewerblicher Anbieter
Triererstraße 38, 66663 Merzig
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Geier
Frau GeierDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hnyj54
Referenznummer: 5590#E0lDl
Immobilien Geier
Frau Geier
Immobilien Geier
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen