Villa zum Kauf 2.250.000 € 5 Zimmer 400 m²<br/>Wohnfläche Garda

Villa zum Kauf
2250000 €5.625 €/m²
5Zimmer
400 m²Wohnfläche

Herr Bruno Friedl

INRES - Immobilien B.Friedl

Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

2 neue Luxusvillen in Hügellage über Garda mit Privatpool und traumhaften Seeblick

Objektbeschreibung Der Baubeginn ist erfolgt – Fertigstellung 2025!

Die Realisierung dieses Projekts entspringt einer großen Leidenschaft und zahlreichen Erfahrungen auf dem Markt. Sie können somit auf ein wertvolles und nachhaltiges Investment vertrauen, das sowohl Emotion als auch Sicherheit vermittelt.

Hier werden zwei geräumige Villen auf mehreren Ebenen, völlig unabhängig voneinander, mit Garten, privatem Pool großen Glaswänden und Terrassen mit Seeblick, maximaler Privatsphäre und Vertraulichkeit, realisiert.

Ein exklusives Wohngefühl mit maximalem Wohnkomfort wird durch die Verwendung hochwertiger Materialien geboten. Die Energieklasse A+ ist selbstverständlich.

Die Villa A bietet ca. 380 m² Wohnfläche. Zusammen mit dem Outdoor-Pool und privatem Garten wird hier maximaler Luxus-Wohnkomfort geboten. Die Bruttofläche beträgt ca. 450 m² - EURO 2,5 Mio.

Die Villa B bietet auf ca. 300 m² Wohnfläche ebenfalls genügend Raum für ihre exklusiven Ansprüche. Selbstverständlich ist auch hier ein privater Pool mit Privatgarten vorhanden. Die Bruttofläche beträgt ca. 380 m² - EURO 2,25 Mio.

-Fachgerechte Isolierung zur Gewährleistung der höchsten Energieklasse A+
-Dreifach verglaste Fenster
-Motorisierte Fensterläden vom Typ Raffstore
-Systeme in Wärmepumpen
-Fußbodenheizung
-Kanalisierte Kühlanlage
-Solar- und Photovoltaikmodule
-Elektrisches System mit Hausautomatisierungsmanagement
-Zentralisierte Absauganlage
-Schwimmbad mit Salzelektrolyse-Wasserdesinfektionsbehandlung

Für die Autos stehen mehrere Carports zur Verfügung. Raumaufteilung siehe Grundrisse...

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sommer 2023
Carport
Bidet
Waschraum
Offene Küche
Garten
voll klimatisiert
Terrasse

Erhalte einen besseren Eindruck

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Lage

Garda

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die privilegierte Wohnlage im Hinterland von Garda bietet einen herrlichen Blick in die Bucht von Garda. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie den See und den wunderbaren Ort Garda. Entfernung ca. 1,5 km. Die Villen liegen sehr ruhig und sind über eine geschlossene Zufahrtsstraße erreichbar. Damit ist ein ruhiger Wohnsitz mit viel Privatsphäre in der typischen Hügellandschaft mit mediterranem Flair gewährleistet. Zum Golfplatz sind es ebenfalls nur wenige Autominuten.

Energie und Bauzustand

Baujahr2022/23
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

2250000 €

5.625 €/m²

Provision für Käufer

4 %

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Weitere Informationen

Hinweis Mit einem großen Angebot am Gardasee sind wir einer der größten Immobilienmakler für diese Region, mit Sitz in Deutschland!

Beachten Sie auch unsere weiteren Angebote unter www.inres-realestate.com

Wichtige Informationen:
Sie können übrigens ALLE Objekte, die Sie im Internet finden mit uns besichtigen, wir haben Zugriff auf ALLE angebotenen Objekte am Gardasee.

Das hat für Sie den Vorteil, dass Sie EINEN Ansprechpartner haben und die gesamte Abwicklung eines Immobilienerwerbs komplett zweisprachig erfolgt.

Stichworte Wellness: Wellnessbereich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

INRES - Immobilien B.FriedlGewerblicher Anbieter

Inntalstraße 27, 83098 Brannenburg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Bruno FriedlDein Kontakt

Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 25eqm5v

Referenznummer: 6984mp