Wohnung zum Kauf

296000 €296.000 €3.083 €/m²

Finanzierung ab 1207 €/Monat

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3Zimmer

96 m²Wohnfläche

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Stadtmitte, Schwabach (91126)

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Willkommen in dieser bezaubernden 3-Zimmer-Wohnung, die sich inmitten der malerischen Altstadt von Schwabach befindet.

Diese charmante Erdgeschosswohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus besticht durch ihre Helligkeit und die großzügige Raumaufteilung.

Beim Betreten der Wohnung führt ein Flur zu den beiden Schlafzimmern und öffnet sich dann zu einem besonders geräumigen Wohnbereich, der mit seiner Weitläufigkeit und Offenheit einladend wirkt.

Ein besonderes Highlight ist der halboffene Übergang zur Küche, der den Wohnbereich erweitert und eine kommunikative Atmosphäre schafft. Die neuen Vinylböden, die erst 2023 verlegt wurden, verleihen der Wohnung einen modernen und geschmackvollen Eindruck.

Das Badezimmer präsentiert sich in einem zeitlosen Design mit weißen Fliesen. Die Toilette wurde bereits erneuert und bietet viel Potenzial für eine Neugestaltung, um einen fantastischen Raum zu schaffen. Kürzlich wurde ein Rohr ausgetauscht und die abschließenden Renovierungsarbeiten werden von der Hausverwaltung durchgeführt.

Die Wohnung ist mit charmanten Holzfenstern ausgestattet, die das Altstadtambiente perfekt unterstreichen. Sie sind zweifach verglast und lassen reichlich natürliches Licht herein, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft.

Neben der idyllischen Lage überzeugt diese Wohnung durch die gelungene Kombination aus Moderne und Altstadtflair. Sie bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lädt dazu ein, ein behagliches Zuhause zu schaffen, das den persönlichen Bedürfnissen und Vorstellungen entspricht.

Provisionshinweis 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Nicole Seidel
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IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen