Einfamilienhaus zum Kauf

270000 €270.000 €2.700 €/m²

Finanzierung ab 1119 €/Monat

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4Zimmer

100 m²Wohnfläche

834 m²Grundstück

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Neuenburg, Zetel (26340)

Wir begrüßen Sie in Zetel-Neuenburg und stellen Ihnen dieses gemütliche und gepflegte Einfamilienhaus in verkehrsberuhigter Wohnlage vor.

Auf rund 100 m² Wohnfläche erwartet Sie im Erdgeschoss ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen für Wohlfühlwärme, eine moderne Küche, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang in den Garten.

Weitere 3 Schlaf- bzw. Kinderzimmer und ein kleiner Abstellraum befinden sich im Obergeschoss. Ein eindrucksvolles vollausgestattetes Badezimmer mit 2 Waschtischen runden das Angebot ab.

Der Dachboden (mit ca. 16 cm Dämmung) sowie zwei Kellerräume bieten ausreichend Stauraum.

Die Fenster des Hauses sind doppelverglaste Kunststofffenster aus unterschiedlichen Baujahren. Die Heizungstherme ist aus dem Bj. 2003.

Wenn Sie nun weiter in den Garten schauen, können Sie Ihrer Fantasie und Kreativität freien Lauf lassen. Über einen kleinen Terrassenbereich, an dem sich ein Werkstattraum und eine weitere behagliche Sitzgelegenheit befinden, gelangen Sie auf eine komplett grün eingefriedete Rasenfläche.

Auf dem Hof befindet sich zudem ein Carport, sowie ein weiterer Stellplatz für Ihre Fahrzeuge.

Wenn wir Ihr Interesse wecken konnten, Sie weitere Frage oder Interesse an einem Besichtigungstermin haben, freuen wir uns auf Ihre Nachricht.

Auszeit und Ruhe finden Sie im nahe gelegenen, schönen Neuenburger Urwald.

Die Gemeinde Zetel selbst profitiert durch ihre Nähe zu den Autobahnen A29 und A28. Darüber können oftmals zähe Landfahrten für externes Arbeiten oder Freizeitaktivitäten durch einen komfortableren Autobahnweg abgelöst werden.

Außerdem kann Zetel mit zahlreichen Vereinen und deren Ehrenamtlichen prunken. Damit sind nicht nur jede Menge sportliche Aktivitäten hier im Ort möglich, es finden auch regelmäßig öffentliche Tage oder Abende zur Zusammenkunft von Jung & Alt statt.

Schöne Stunden können Sie außerdem im ebenfalls ehrenamtlich geführten Kino "Zeteler Lichtspiele e. V." verbringen oder im Sommer einen Ausflug ins Naturfreibad am Driefeler Esch machen.
Zum Tanzen und Treffen öffnet die örtliche Diskothek regelmäßig ihre Türen.

Sonstiges Energieausweis: Bedarfsausweis
Effizienzklasse: F
Energiebedarf: 166,09 kWh/(m²xa)
gültig bis: 29.10.2034
Primärenergieträger: Gas

Der Kaufpreis beträgt € 270.000,-- VHB zuzüglich Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer und Notar- sowie Gerichtsgebühren. Die Maklerprovision in Höhe von 5,95% inkl. 19% Mehrwertsteuer ist von Verkäufer und Käufer zu je 1/2 Anteil zu tragen.

Gerne senden wir Ihnen auch das ausführliche Exposé zu.

Für weitere telefonische Rückfragen stehen wir Ihnen gerne MO-FR von 08:00-18:00 Uhr zur Verfügung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet, modernisiert