Einfamilienhaus zum Kauf 270.000 € 4 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 834 m²<br/>Grundstück Neuenburg Zetel 26340

Monat
4Zimmer
100 m²Wohnfläche
834 m²Grundstück

Herr Mathias Irps-Borchers

Irps-Borchers Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

RESERVIERT___ Gemütliches Einfamilienhaus in Zetel-Neuenburg

Wir begrüßen Sie in Zetel-Neuenburg und stellen Ihnen dieses gemütliche und gepflegte Einfamilienhaus in verkehrsberuhigter Wohnlage vor.

Auf rund 100 m² Wohnfläche erwartet Sie im Erdgeschoss ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen für Wohlfühlwärme, eine moderne Küche, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang in den Garten.

Weitere 3 Schlaf- bzw. Kinderzimmer und ein kleiner Abstellraum befinden sich im Obergeschoss. Ein eindrucksvolles vollausgestattetes Badezimmer mit 2 Waschtischen runden das Angebot ab.

Der Dachboden (mit ca. 16 cm Dämmung) sowie zwei Kellerräume bieten ausreichend Stauraum.

Die Fenster des Hauses sind doppelverglaste Kunststofffenster aus unterschiedlichen Baujahren. Die Heizungstherme ist aus dem Bj. 2003.

Wenn Sie nun weiter in den Garten schauen, können Sie Ihrer Fantasie und Kreativität freien Lauf lassen. Über einen kleinen Terrassenbereich, an dem sich ein Werkstattraum und eine weitere behagliche Sitzgelegenheit befinden, gelangen Sie auf eine komplett grün eingefriedete Rasenfläche.

Auf dem Hof befindet sich zudem ein Carport, sowie ein weiterer Stellplatz für Ihre Fahrzeuge.

Wenn wir Ihr Interesse wecken konnten, Sie weitere Frage oder Interesse an einem Besichtigungstermin haben, freuen wir uns auf Ihre Nachricht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse
offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Neuenburg, Zetel (26340)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Auszeit und Ruhe finden Sie im nahe gelegenen, schönen Neuenburger Urwald.

Die Gemeinde Zetel selbst profitiert durch ihre Nähe zu den Autobahnen A29 und A28. Darüber können oftmals zähe Landfahrten für externes Arbeiten oder Freizeitaktivitäten durch einen komfortableren Autobahnweg abgelöst werden.

Außerdem kann Zetel mit zahlreichen Vereinen und deren Ehrenamtlichen prunken. Damit sind nicht nur jede Menge sportliche Aktivitäten hier im Ort möglich, es finden auch regelmäßig öffentliche Tage oder Abende zur Zusammenkunft von Jung & Alt statt.

Schöne Stunden können Sie außerdem im ebenfalls ehrenamtlich geführten Kino "Zeteler Lichtspiele e. V." verbringen oder im Sommer einen Ausflug ins Naturfreibad am Driefeler Esch machen.
Zum Tanzen und Treffen öffnet die örtliche Diskothek regelmäßig ihre Türen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1956
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

270000 €

2.700 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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2.700 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

782 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.972 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis: Bedarfsausweis
Effizienzklasse: F
Energiebedarf: 166,09 kWh/(m²xa)
gültig bis: 29.10.2034
Primärenergieträger: Gas

Der Kaufpreis beträgt € 270.000,-- VHB zuzüglich Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer und Notar- sowie Gerichtsgebühren. Die Maklerprovision in Höhe von 5,95% inkl. 19% Mehrwertsteuer ist von Verkäufer und Käufer zu je 1/2 Anteil zu tragen.

Gerne senden wir Ihnen auch das ausführliche Exposé zu.

Für weitere telefonische Rückfragen stehen wir Ihnen gerne MO-FR von 08:00-18:00 Uhr zur Verfügung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Irps-Borchers ImmobilienGewerblicher Anbieter

Oldenburger Str. 84, 26340 Zetel

Partnerschaft

Herr Mathias Irps-BorchersDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g7pe5l

Referenznummer: 209#5U4cf