JETZT BESICHTIGEN: Wohnung Top 04 in Mautern/Donau
Belagsfertige 50 m² Wohnung im EG
Nutzen Sie jetzt die Chance und gestalten Sie Ihre Wohnung ganz nach Ihren Wünschen: Von den Fliesen bis zu den Türen â? alles ist möglich. Bezugsfertig in nur acht Wochen nach Bemusterung!
Besichtigungstermine jederzeit möglich bei Ing. Kurt Schlattinger unter +43 664 844 97 01 oder k.schlattinger@etzi-wohnbau.at.
LAGE UND ALLGEMEINE INFORMATIONEN
Die Kleinwohnungsanlage liegt im verkehrsruhigen Grüngürtel der Stadt Mautern in der Weinbergstraße 14 und trotzdem nur 5 Gehminuten von den reichhaltigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Bildungseinrichtungen im Stadtzentrum entfernt. Das ebene, ideal süd-westlich ausgerichtete Grundstück ermöglicht in den Wohnungen helle und sonnige Wohnräume und Außenflächen.
Die Wohnhausanlage wird durch stufenlose Zugangswege von der ostseitig gelegenen Weinbergstraße erschlossen. Ein moderner Personenaufzug ermöglicht den barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis zu allen Wohnungen. Die Wohnungen eignen sich durch ihre unterschiedlichen Nutzflächen, ihren kompakten Raumanordnungen und dadurch optimierten Betriebskosten sowohl für den modernen Kleinhaushalt, ebenso wie für Studenten und Zweit- oder Ferienwohnsitze.
Großzügige Terrassen/Balkone und Eigengärten vergrößern zusätzlich den Lebensraum und bieten Platz für Hobby und Freizeitvergnügen aller Art.
PREISINFORMATION
WOHNUNG TOP 4
Wohnfläche: 51,01 m²
Terrasse: 12,38 m²
Eigengarten: 19,04 m²
1 Tiefgaragenplatz im Kaufpreis enthalten
Keller: 2,50 m²
Verkaufspreis: € 259.500,- schlüsselfertig
Zuzüglich Nebenspesen:
- 3,5 % Grunderwerbsteuer
- 1,1 % Eintragungsgebühr
- Notarkosten
MEHR INFOS ZUM PROJEKT: https://www.austrohaus.at/haus-mit-grund/haus-mit-grund-detail/projekt-mautern-wohnbau
TOP-AUSSTATTUNG - Wir bauen auf österreichische Produkte
- 1 Schlafzimmer und offener Wohn-Ess-Kochbereich
- Schlüsselfertig: Parkett, Fliesen, sanitäre Einrichtungen, Innentüren, ...
Innenausbau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen frei wählbar.
- Heizung: Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe
IHR ANSPRECHPARTNER
Ing. Kurt Schlattinger
Beratung & Verkaufsleitung
Mobil: +43 664 844 97 01
E-Mail: k.schlattinger@etzi-wohnbau.at
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