Wohnung zum Kauf  ·  

provisionsfrei

78000 €78.000 €2.480,92 €/m²

Finanzierung ab 251 €/Monat

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2Zimmer

31,4 m²Wohnfläche

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Krämpfervorstadt, Erfurt (99085)

Zum Verkauf steht diese Eigentumswohnung inklusive Stellplatz in der Nähe der Fachhochschule.
Auf dem Grundstück von ca. 962 m² gibt es ein Vorderhaus und ein Hinterhaus (Sanierung jeweils im Jahr 2000), welches über den Hof erreichbar ist. Hier befindet sich im 2. Obergeschoss diese 2-Zimmer Wohnung. Auf ca. 31 m² verteilen sich zwei Zimmer, ein innenliegendes Bad mit Dusche sowie die Küche mit Einbauküche.
Am Wohnzimmer befindet sich ein Balkon, der zum ruhigen Innenhof des Gebäudekomplexes ausgerichtet ist und zum abendlichen Verweilen einlädt. Ausgestattet sind die Zimmer der Wohnung mit einem modernen Laminat, die Küche und das Bad sind gefliest.
Für alle Bewohner des Hauses steht im Keller ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung, außerdem ist ein Kellerabteil zur Wohnung dazugehörig.
Die Immobilie sowie der Stellplatz sind seit dem 01.02.2021 zu ca. 3.660 EUR kalt p.a. vermietet.
Miteigentumsanteile: 214,34/10.000
Hausgeld: 155 € mtl.

Diese Kapitalanlage ist sehr zentral gelegen und ist ideal um auf kurzem Wege in die Innenstadt zu gelangen. Die Haupteinkaufsstraße mit zahlreichen Geschäften, Ärzten, Apotheken etc. ist sowohl zu Fuß als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Wohnungsnähe. Der Erfurter Hauptbahnhof als ICE Knotenpunkt ist 10 Minuten entfernt. Bäcker, Geschäfte für den täglichen Bedarf, Kindereinrichtungen und Schulen sind im unmittelbaren Wohnumfeld. Die Erfurter Fachhochschule befindet sich eine Querstraße weiter.

Sonstiges Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Geeignet für Kapitalanleger.
Besichtigung nur mit unserem Makler und vorher vereinbarten Termin möglich.
EnEV: V, 99,20 kWh/(m²*a), Erdgas, Bj. 1910, Klasse C
3 x 1 VIP-Kunden werden bereits vor Veröffentlichung unserer attraktiven Kaufangebote per E-Mail
informiert. Lassen Sie sich unter https://www.3x1.de/suchauftrag/ registrieren. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen, modernisiert: 2000