Wohnung zur Miete

1200 €1.200 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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3Zimmer

94 m²Wohnfläche

01.12.2024Verfügbarkeit

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Friedrich-Ebert-Str. 16 d, Heiligenhafen (23774)

Eine schöne, renovierte 3-Zimmer-Wohnung in top Lage dieser sehr gepflegten Wohnanlage wartet auf neue Mieter.
Ca. 94 qm Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer und 2 Bäder. Das großzügige Wohnzimmer mit 34 qm, in das ein Erker integriert ist, besticht durch eine Vielzahl bodentiefer Fenster, die alle zu öffnen sind.
Der Erker ist nach Süden ausgerichtet und eignet sich hervorragend für einen Esstisch.
Gekocht wird in der nagelneuen Küche mit integrierter Spülmaschine, Gefrierschrank und Backofen in komfortabler Höhe.
Ein Schlafzimmer mit Bad en Suite (Bad mit Dusche) vermittelt in höchstem Maße Privatsphäre;
ein weiteres Schlaf-, Büro- oder Kinderzimmer bietet Zugang zum Balkon mit Vormittagssonne.
In der Wohnung ist Parkett verlegt, die Bäder sind gefliest und die Küche bekommt neuen Designboden.
Das zweite Badezimmer (mit Wanne) in der Wohnung ist purer Luxus.
Die Bäder werden mit neuen Sanitärobjekten übergeben.
Vom Eingangsflur, der genügend Platz für eine große Garderobe mit Schränken bietet, erreichen sie den gefliesten Abstellraum/Hauswirtschaftsraum mit Regalen und Waschbecken, der zusätzlich das Stellen von Waschmaschine und Trockner ermöglicht.
Ein abschließbarer Kellerraum, ein Gemeinschafts-Trockenraum und eine Abstellfläche für Fahrräder in der Tiefgarage stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.
Selbstverständlich erreichen Sie Ihre Wohnung vom eigenen Tiefgaragenplatz (in Aufzugnähe) kommend mit dem Fahrstuhl.
Eine Mindestmietdauer von 2 Jahren ist gewünscht.

In gefragter Lage von Heiligenhafen, nur wenige Schritte vom großen Binnensee entfernt, steht Ihr neues Heim. Die Altstadt erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Die Buslinie 1 und 580 sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und zwei Supermärkte. Eine Grün- und Parkanlage befindet sich direkt gegenüber. Kindergarten und Schule sind in unmittelbarer Umgebung. Nach kurzem Spaziergang gelangen sie zur Marina und den Lokalitäten des Hafens, sowie zu dem beliebten Strand mit Seebrücke.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 78.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist C. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen