Einfamilienhaus zum Kauf 175.000 € 6 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 798 m²<br/>Grundstück Frielendorf Frielendorf 34621

Monat
6Zimmer
150 m²Wohnfläche
798 m²Grundstück

Herr Siegfried Streckhardt

vr-immo-partner.de gmbh

Aus 1 mach 2 Wohnungen

Haben Sie Lust ein massives Einfamilienhaus aus dem Jahr 1954 wieder zum strahlen zu bringen? Mit wenigen Umbaumaßnahmen können auch 2 separate Wohnungen entstehen. Umrandet von einem 798 m² großen ebenerdigen Grundstück steht dieses Haus in ruhiger Lage am Ortsrand von Frielendorf und wartet auf seine Weiterrenovierung und die notwendige Gartenpflege. Die zwei identischen 3-Zimmer,Küche,Bad - Geschosse mit je ca. 75 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und Obergeschoss, sowie der ausbaufähige Dachboden, bieten viel Spielraum zum Umsetzen Ihrer Wohnideen. Genügend Stauraum, 1 weiteres WC, eine Sauna, eine Dusche und die Heizungsanlage finden Sie im Keller. Abgerundet wird der Leistungsumfang mit zwei Garagen. Dieses Haus ist in diesen Zeiten eine echte Gelegenheit sich von Vermietern unabhängig zu machen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum
Sauna

Lage

Frielendorf, Frielendorf (34621)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In ruhiger Ortsrandlage der nordhessichen Gemeinde Frielendorf steht Ihr neues Haus. Frielendorf gehört mit seinen ca. 7.500 Einwohnern zum Schwalm-Eder-Kreis und ist ein anerkannter Luftkurort mit einer alltagstauglichen Infrastruktur. Eines der bekanntesten Angebote Frielendorfs ist der Silbersee mit seiner modernen Ferien- und Freizeitanlage. Für Berufspendler nach Homberg/Efze, Schwalmstadt und Fritzlar ist die B254 ideal gelegen. Bis zu den Autobahnen nach Kassel, Melsungen oder Bad Hersfeld fährt man ca. 10 Minuten. Frielendorf liegt im Herzen des Rotkäppchenlandes mit viel ländlicher Umgebung und Ruhe, um die Sie Ihre Freunde beneiden werden.

Energie und Bauzustand

Kellerdecke Dämmung, Dach Dämmung, Außenwand Dämmung, Heizung Optimierung

Baujahr1954
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

175000 €

1.166,67 €/m²

Provision für Käufer

3 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen und auf Basis von Informationen des Eigentümers gemacht.
Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler.
Dieses Exposé dient Ihnen als eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen.
Irrtum sowie Zwischenverkauf/-vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten
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Wesentliche Eigenschaften der Maklerleistung
Der Maklervertrag mit der vr-immo-partner.de gmbh beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages (z.B. Kauf-, Miet-, Pachtvertrag u.s.w.) über eine Immobilie (z.B. unbebautes/bebautes Grundstück) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage.

[URL="https://vr-immo-partner.de/impressum"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Bundesland: Hessen, 4 Etagen, modernisiert: 2020 Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

vr-immo-partner.de gmbhGewerblicher Anbieter

Kasseler Str. 18, 34560 Fritzlar

Partnerschaft

Herr Siegfried StreckhardtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h2zn5m

Referenznummer: 2025-0061