Doppelhaushälfte zum Kauf

290000 €290.000 €3.867 €/m²

Finanzierung ab 1182 €/Monat

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3Zimmer

75 m²Wohnfläche

323 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Forchheim, Forchheim (91301)

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Für Paare, kleine Familien, Handwerker und Individualisten könnte diese gemühtliche Doppelhaushälfte mit Balkon, Garage und Gartenhaus, das Ziel Ihrer Suche sein.
Die angebotene teilunterkellerte Doppelhaushälfte wurde ca. 1961-1962 in konventioneller Bauweise erbaut. Wenige Jahre später wurde im DG der Bodenbereich zu einem Kinderzimmer ausgebaut.
Die DHH verfügt im Erdgeschoss über einen überdachten Eingangsbereich, einen Flur, eine funktionale Küche, ein Gäste-WC (mit Fenster) sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit zwei Fensterelementen.
Im Obergeschoss, das über eine massive Holztreppe begehbar ist, befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer (mit Badewanne, Waschbecken, WC und Fenster) und ein weiteres Zimmer (mit Balkon), das je nach Bedarf als Arbeits- oder Kindezimmer genutzt werden kann.
Den Dachboden (Einschubtreppe) bietet zusätzlichen Stauraum an.
Das Kellergeschoss (ein Raum), das über eine massive Treppe des EG-Flurs begehbar ist, wird als Vorratsraum genutzt
Die massive Garage, ein kleines Gartenhaus und das pflegeleicht angelegte Grundstück runden das Angebot ab.
An der Garagenwand angelegte überdachte Terrasse zur Gartenseite lädt zu gemütlichen Grillabenden sowie zur Ruhe und Entspannung nach einem Arbeitstag ein.

Somit bietet diese schmucke Doppelhaushälfte einer kleinen Familie, einem Individualisten oder einem anspruchsvollen Paar ein Höchstmaß an Wohn- und Lebensqualität.

Sonstige Hinweise: Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Die Maklerprovision wird auch geschuldet für mitverkauftes Zubehör / Inventar.
Bei den Angaben im Exposé handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Daher wird für die Richtigkeit der Angaben sowie allen Darstellungen und Maßangaben keinerlei Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten!

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Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung