Immobilie zum Kauf  ·  

provisionsfrei  ·  

als Kapitalanlage geeignet

Preis auf Anfrage

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3Zimmer

70 m²Fläche

4.186 m²Grundstück

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Lembruch (49459)

++ Beschreibung ++
Ein sehr interessantes Angebot. Die 44 erstklassigen Wohnungen befinden sich im Bau und werden im Frühjahr 2025 fertiggestellt. Bei dem Gebäude handelt es sich um ein ehemaliges Hotel (Seeschlösschen) mit neuen Anbauten. Das Bestandsgebäude wird im KfW 85-Standard umgebaut. Der neue Teil wird im KfW 40-Standard errichtet. Die zum Teil barrierefreien Wohnungen verfügen über ein Blockheizkraftwerk, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Videosprechanlage und Dreifachverglasung. In den Räumen befindet sich hochwertiges Parkett. Es sind alle Maler- und Tischlerarbeiten im Kaufpreis enthalten. Individuelle Anpassung nach Rücksprache möglich. In den Bädern werden hochwertige, moderne sowie robuste sanitär Einrichtungsgegenstände verbaut. Ein Fahrstuhl ist vorhanden. Jede Einheit wird schlüsselfertig, inkl. Endreinigung übergeben (ohne Möbel sowie Küche). Zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz sowie 1-2 Kellerräume. Uns liegen alle Zeichnungen, Berechnungen sowie Baubeschreibung vor. Diese stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
Die neue degressive Abschreibung von 5% ist möglich!
++Aufteilung++
Insgesamt werden 44 Wohnungen erstellt (davon 10 Ferienwohnungen).
Wohnflächen: ca. 45,00 m² - 144,00 m²
Stellplätze: 1 je Whg.
Kellerraum: 1-2 je Whg.
Kaufpreis: Auf Anfrage
++Kontakt++
Uns liegen alle Zeichnungen, Berechnungen, Baubeschreibung sowie eine genaue Aufstellung der Wohnungen vor. Diese stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Nur 500,00 Meter vom Dümmer entfernt. Im Ortskern von Lembruch gelegen.

Baujahr 2024-2025