Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

119000 €119.000 €

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11Zimmer

332 m²Fläche

646 m²Grundstück

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Wesenberg, Wesenberg (17255)

Zum Verkauf wird ein Mehrfamilienhaus in einer sehr guten Lage von Wesenberg angeboten. Das Haus bietet großes Potenzial. Hierzu sollte das Haus kernsaniert bzw. renoviert und zu marktüblichen Konditionen neu vermietet werden. In der direkten Nachbarschaft findet man schöne Beispiele, wie die Immobilie nach der Sanierung aussehen könnte. Immobilienhaus Wagner begleitet Sie mit dem eigenen Netzwerk gerne auf diesem Weg. Durch die KFW-Fördertöpfe sind auch angenehme Konditionen bei der Finanzierung und Tilgungszuschüsse möglich.

Die Immobilie verfügt aktuell über 5 Einheiten. Das Mehrfamilienhaus könnte aber auch zu mehr Einheiten ausgebaut werden. Denkbar ist auch ein Ein- oder Zweifamilienhaus daraus zu planen. Ihren individuellen Vorstellungen können Sie freien Raum lassen.
Das um das Jahr 1800 erbaute Haus ist derzeit komplett leerstehend. Alle Medien sind angeschlossen.

Auf dem sich in den Hof erstreckten Grundstück befinden sich weiterhin mehrere Parkplätze sowie mehrere Abstellmöglichkeiten für die Mietersachen. Denkbar ist auch, dass das Nebengebäude im Dachgeschoss zu Wohnungen ausgebaut wird. Diese Möglichkeit kann geprüft werden. Das Grundstück ist über eine eigene Hofeinfahrt zu erreichen.

Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Wesenberg. Die Stadt im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte ist ein beliebtes Urlaubs- und Erholungsgebiet und bietet eine gute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und verschiedene Freizeitangebote.

Das Zentrum von Wesenberg ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine charmante Altstadt mit kleinen Geschäften, Cafés und Restaurants. Auch der nahegelegene See lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wassersportaktivitäten ein.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut. Über die B198 gelangt man schnell nach Neustrelitz und über die Bundesstraße B198 ist die Autobahn A19 in ca. 30 Minuten zu erreichen.

Die Lage der Immobilie ist somit ideal für all diejenigen, die eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur suchen.

Provisionshinweis 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Der Käufer sowie der Verkäufer zahlen im Erfolgsfall an die Firma Immobilienhaus Wagner GmbH jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Sonstiges Sie kennen jemanden der seine Immobilie veräußern möchte?

Sprechen Sie uns gerne an & sichern Sie sich auf unkompliziertem Weg die attraktive Tippgeberprovision bei Immobilienhaus Wagner! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 332,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern