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Ubben Immobilien
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Einfamilienhaus zum Kauf 259.000 € 6 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 5.745 m²<br/>Grundstück Theene Südbrookmerland 26624
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Einfamilienhaus zum Kauf 259.000 € 6 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 5.745 m²<br/>Grundstück Theene Südbrookmerland 26624
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Einfamilienhaus zum Kauf
259000 €2.158 €/m²
Finanzierung ab 1073 €/Monat
6Zimmer
120 m²Wohnfläche
5.745 m²Grundstück

Ubben Immobilien
Herr Milon Byckiewicz
Ubben Immobilien

Gepflegtes Einfamilienhaus mit weitläufigem Grundstück!

Diese charmante Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m² und liegt auf einem großzügigen, weitläufigen Grundstück von beeindruckenden 5745 m². Das Ursprungsbaujahr des Hauses ist 1971, wobei im Laufe der Zeit bereits einige Modernisierungen vorgenommen wurden. So wurden beispielsweise die Fenster teilweise durch doppeltverglaste Kunststofffenster ersetzt, die für eine gute Isolierung sorgen. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die vor etwa 15 Jahren installiert wurde und sich in einem gepflegten Zustand befindet. Zusätzlich sorgt ein gemütlicher Specksteinofen im Wohnbereich für wohlige Wärme.

Das Grundstück umfasst zwei Garagen, deren Dächer vor rund 20 Jahren erneuert wurden. Mit reichlich Platz und einer soliden Grundsubstanz bietet dieses Anwesen viele Möglichkeiten für individuelle Gestaltungswünsche. Ob als Familiendomizil, Rückzugsort oder für Hobbyprojekte - hier können Ihre Ideen Wirklichkeit werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 4 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • offener Kamin

Lage

Theene, Südbrookmerland (26624)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Theene, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Südbrookmerland im Landkreis Aurich, Ostfriesland. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung aus, ideal für all jene, die dem Trubel des Alltags entfliehen möchten. Gleichzeitig bietet die Region eine gut ausgebaute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in den umliegenden Ortsteilen bequem erreichbar.

Südbrookmerland ist bekannt für seine malerische Landschaft und die Nähe zu beliebten Ausflugszielen wie dem Großen Meer, einem Naturparadies für Wassersportler, Angler und Spaziergänger. Theene selbst punktet mit einer freundlichen Dorfgemeinschaft und kurzen Wegen in die umliegenden Städte wie Aurich oder Emden, die etwa 15 bis 20 Minuten Fahrtzeit entfernt sind.

Die Lage der Immobilie bietet somit eine gelungene Mischung aus ländlicher Ruhe und einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur. Hier finden Sie den perfekten Ort für ein entspanntes Leben im Grünen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1971
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
259000 €
2.158,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.158,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
638 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.188 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ubben Immobilien
Ubben ImmobilienGewerblicher Anbieter
Von-Jhering-Str. 27, 26603 Aurich
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Partnerschaft
Herr Milon ByckiewiczDein Kontakt
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Online-ID: 2h6uw54
Referenznummer: 24-420-11
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Herr Milon Byckiewicz
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