Wohnung zum Kauf

289000 €289.000 €4.515,63 €/m²

Finanzierung ab 1164 €/Monat

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2Zimmer

64 m²Wohnfläche

1.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Am Lochbachweg 4, Aschau im Chiemgau (83229)

Zum Verkauf steht eine 1,5-2,0 Zimmerwohnung im 1. Erdgeschoss eines 7-Familienhauses in Aschau im Chiemgau. Die Wohnanlage befindet sich in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:

Flur mit Treppe ins Untergeschoss
großzügiges Wohn-/Esszimmer
offene Küche
Badezimmer mit Wanne, WC und Waschbecken
Terrasse (Südausrichtung) mit vorgelagertem Gemeinschaftsgarten

Untergeschoss:

Flur
Schlafzimmer mit Lichtgraben (Tageslicht)
Schlafzimmer / Ankleide / Hobbyraum mit Fenster (Kellerschacht)
Kellerraum / Abstellraum evtl. Einbau eines weiteren Bads möglich

Weiterhin gehört ein Wasch-/Trockenraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz zum Objekt.


Das Objekt ist wie folgt ausgestattet:
Fliesen in den Fluren, Küche, Keller/Abstellraum
Parkettboden im Wohnzimmer
Badezimmer mit hellen zeitlosen Fliesen
Laminatböden in den Schlafräumen (Untergeschoss)
Einbauküche (gebraucht)
Rollläden im Erdgeschoss
etc.


Sonstiges:
Besichtigungen können nach vorheriger Terminvereinbarung erfolgen. Termine bitte per Telefon oder E-Mail vereinbaren. Teilen Sie uns bitte konkrete Terminwünsche mit.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Die Maklerprovision beträgt 1,78 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer, gerechnet aus der Höhe des Kaufpreises und ist fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen für das Immobiliengeschäft.

Lage (Objekt):
Das Objekt befindet sich in Aschau im Chiemgau, Ortsteil Niederaschau. Es bietet sich ein Blick auf das umliegende Bergpanorama. Das Objekt liegt in absolut ruhiger, sonniger und zentrumsnaher Wohnlage, die umliegende Bebauung ist wohnwirtschaftlich geprägt.

Lage (Allgemein):
Aschau im Chiemgau ist eine Gemeinde mit ca. 6000 Einwohnern in den Chiemgauer Alpen. Der Chiemsee ist nur ca. 10 Autominuten entfernt.
Egal ob Sie das Golfspielen, Wandervergnügen, Skisport oder den Wassersport favorisieren, die unmittelbare Nähe zum Chiemsee sowie zu den Bergen bietet Ihnen ein grenzenloses Freizeitangebot.
Auch Feinschmecker werden an diesem Flecken Erde umfangreich verwöhnt, angefangen von der traditionellen bayrischen Küche bis zur RESIDENZ Winkler.
Natürlich stehen Ihnen in der Gemeinde auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Kunst- und Kulturveranstaltungen zur Verfügung. Zudem ist ein gut ausgebautes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Bahn) vorhanden.
Wie Sie sehen bleibt hier keiner Ihrer Wünsche unerfüllt.

Einige Entfernungen:

Die Städte München und Salzburg sind ca. 80 km bzw. 70 km entfernt.
Die A8, München-Salzburg ist in nur ca. 10 Minuten, die nächste Golfanlage in Bauernberg Prien ist in rund 10 Minuten erreichbar. Die großen Skigebiete im benachbarten Österreich wie z.B. Kitzbühl, Ellmau etc. sind ca. 50-60 Minuten entfernt, die einheimischen Skigebiete wie z.B. die Kampenwand nur ca. 5 Minuten.