Wohnung zum Kauf 165.000 € 4 Zimmer 81,9 m²<br/>Wohnfläche Walle Bremen 28219

Monat
4Zimmer
81,9 m²Wohnfläche

Herr Dennis Wellmann

Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Bremen - Walle |Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit separatem Dachgeschoss-Zimmer

Diese attraktive, helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet Ihnen auf ca. 71 m² ein komfortables Zuhause. Die Wohnung ist mit Außenrollläden ausgestattet, die für zusätzlichen Komfort und Sichtschutz sorgen.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in den Flur. Rechts erwartet Sie eine gepflegte Küche mit moderner Einbauküche, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Auf der linken Seite befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das Ihnen Zugang zu einem schönen Balkon mit Markise bietet perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Ein paar Schritte weiter auf der rechten Seite finden Sie das Badezimmer, das mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Am Ende des Flurs liegt das Schlafzimmer, welches ebenfalls Zugang zum Balkon bietet. Geradeaus gelangen Sie in ein weiteres Schlafzimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Gästezimmer eignet.

Zusätzlich zu den Wohnräumen gehört ein separates, beheiztes Zimmer im Dachgeschoss mit ca. 10 m² zur Wohnung, das vielseitig genutzt werden kann.

Im Keller stehen Ihnen zwei eigene Kellerräume zur Verfügung, sowie ein Fahrradkeller und ein weiterer Abstellraum (Verschlag) für zusätzlichen Stauraum im Dachgeschoss.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Walle, Bremen (28219)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einer tollen, zentralen und dennoch ruhigen Lage.
Es liegt im Herzen von Walle - einem sehr beliebten Stadtteil von Bremen. Hier können Sie viele Alltagserledigungen auch zu Fuß bewältigen.

Das Walle-Center befindet sich nur ca. 1 km vom Haus entfernt und versorgt Sie mit den alltäglich benötigten Dingen.
Dort finden Sie viele verschiedene Läden: Ob Sie nun Kleidung, Kosmetikartikel oder Lebensmittel einkaufen möchten - im Walle-Center werden Sie fündig oder Sie speisen in einem der vielen Imbisse und Restaurants.

Sollten Ihnen Edeka und Aldi, welche im Walle-Center vertreten sind, nicht für den Lebensmitteleinkauf genügen, können Sie innerhalb von wenigen Minuten zu einem Netto, Rewe oder Lidl gelangen. Diese befinden sich etwa 800 m vom Haus entfernt.

Wenn Sie gerne die öffentlichen Verkehrsmittel nutzen, stellt dies auch gar kein Problem dar. Ob Sie nun zu einer Straßenbahnstelle oder direkt zum Bahnhof Walle gehen, Sie müssen nur ca. fünf Minuten zu Fuß einplanen.

Von hier aus gelangen Sie mit Leichtigkeit in die Bremer Innenstadt oder zum Bremer Hauptbahnhof.
Für den Nachwuchs wäre ebenfalls gesorgt, da sich ein Kindergarten, eine Grundschule, mehrere Oberschulen und ein Jugend-Freizeitzentrum in der Nähe befinden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1959
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

165000 €

2.013,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

345 €

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2.013,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

5.764 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung.
Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten.

Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service.
Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage
WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE

Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wellmann Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Schwachhauser Heerstr. 218a, 28213 Bremen

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Online-ID: 2gkna5s

Referenznummer: AS013