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RE/MAX Immobilienlotsen Bingen
RE/MAX Immobilienlotsen Bingen

Bürofläche zur Miete
842 €Nettomiete zzgl. NK
62 m²Bürofläche

RE/MAX Immobilienlotsen Bingen
RE/MAX Immobilienlotsen Bingen
Frau Kim Lara Franke
RE/MAX Immobilienlotsen Bingen
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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Büro- und Lagerräume im Erdgeschoss

Diese ebenerdige Gewerbefläche bietet eine ideale Kombination aus Büro und Lager.

Drei moderne Büroräume, getrennt durch Glaswände, schaffen eine helle und offene Arbeitsatmosphäre. Große Schaufenster sorgen für viel Tageslicht und bieten zudem eine ansprechende Präsentationsfläche.

Zwei direkt an das Büro angrenzende Lagerräume bieten praktische Abstellmöglichkeiten und ausreichend Stauraum. Einer der Lagerräume ist mit einem Waschbecken ausgestattet, ein WC steht im Hof zur Verfügung.

Ein PKW-Stellplatz liegt direkt vor dem Gebäude, zusätzliche Parkplätze sind entlang der Gaustraße oder in der Umgebung zu finden.

Gerne können Büromöbel, Tische und der Tresor in Büro 3 übernommen werden.

Der Vermieter bevorzugt Gewerbetreibende mit wenig Publikumsverkehr - ideal für Bürobetriebe, Beratungsfirmen oder kleinere Dienstleister.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Bodenbelag: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1
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Lage

Bingen, Bingen am Rhein (55411)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bingen am Rhein, eine einladende Kleinstadt mit rund 27.000 Einwohnern, ist bekannt für ihre Weintradition, das historische Erbe von Hildegard von Bingen und die malerische Rheinromantik. Ihr neues Büro liegt zentral, aber doch eher ruhig, ein wenig abgelegen von der Fußgängerzone, Geschäften, Cafés und einer Vielzahl an Dienstleistern.

Der Stadtkern von Bingen beeindruckt mit einem historischen Ambiente aus Burg, Basilika, Rheinuferpromenade, Restaurants und Cafés. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Schulen und das Krankenhaus sind ebenfalls fußläufig erreichbar und tragen zur hohen Attraktivität der Umgebung bei.

Mit exzellenter Anbindung an die Autobahnen A60 und A61 sowie die Bundesstraße B9 ist die Stadt optimal vernetzt. Zudem bietet Bingen zwei Bahnhöfe, die jeweils nur wenige Minuten mit dem Bus oder Auto erreichbar sind. Mehrere Bushaltestellen mit regelmäßiger Anbindung an beide Bahnhöfe befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Büro.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr1896

Preise

Warmmiete
1052 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
842 €
Nebenkosten
210 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
1.684,00

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.4.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 74.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1896.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

842,00 € Kaltmiete
210,00 € Nebenkosten

1.684,00 € Kaution (2 Nettokaltmieten)

Das Büro ist frei ab sofort

!Der Vermieter wünscht aufgrund der Parkplatzsituation einen Mieter mit wenig Publikumsverkehr! Stichworte Gesamtfläche: 122,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RE/MAX Immobilienlotsen Bingen
RE/MAX Immobilienlotsen BingenGewerblicher Anbieter
Rheinkai 18, 55411 Bingen
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Partnerschaft
Frau Kim Lara Franke
Frau Kim Lara FrankeDein Kontakt
Online-ID: 2hnex5e
Referenznummer: 24-716
RE/MAX Immobilienlotsen Bingen
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Frau Kim Lara Franke
RE/MAX Immobilienlotsen Bingen
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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