Wohnung zum Kauf 398.000 € 3 Zimmer 77,1 m²<br/>Wohnfläche Kneippstrasse 11b Lustenau 6890

Wohnung zum Kauf
398000 €5.162 €/m²
3Zimmer
77,1 m²Wohnfläche

Herr Markus Maier

Andreas Hofer Immobilien GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Moderne 3-Zimmerwohnung in Lustenau

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in der begehrten Lage von Lustenau bietet höchsten Wohnkomfort auf allen Ebenen.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie oder Freunden ein. Die großzügig geschnittenen Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das moderne Badezimmer überzeugt mit zeitgemäßer Ausstattung, ergänzt durch ein separates WC.

Praktischen Stauraum bietet ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung, während der sonnige Balkon ein perfekter Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien ist. Zur Wohnung gehören zudem ein Tiefgaragenplatz und ein eigenes Kellerabteil.

Diese Wohnung vereint modernes Wohnen, Funktionalität und eine hervorragende Lage in einer ruhigen Wohngegend von Lustenau.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Kneippstrasse 11b, Lustenau (6890)

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Die Wohnung in der Kneippstraße 11b in Lustenau liegt in einer ruhigen, grünen Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Das Zentrum von Lustenau, öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn liegen in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2010
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis

398000 €

5.162,13 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

+ 3,5 % Grunderwerbsteuer
+ 1,1 % Grundbuch
+ 1,2 % Vertragserrichtung
+ 3,6 % Vermittlungshonorar
(alle Nebenkosten inkl. MwSt und zzgl. Barauslagen)
Befreiuung von der Grundbuchseintragungsgebühr gemäß GGG Richtlinie §25a möglich., 1 Tiefgaragenstellplatz

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Ihr AH Immobilienguide
Markus Maier
0043 5577 93080-204
m.maier@ah.at Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,47 m², Kellerfläche: 9,18 m², Bundesland: Vorarlberg, Wohnungsnr.: W 12 , TG 40

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Andreas Hofer Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Pontenstrasse 24a, 6890 Lustenau

3 Jahre Partnerschaft

Herr Markus MaierDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2husz5e

Referenznummer: ah-immo-1223