Reihenmittelhaus zum Kauf 499.000 € 5 Zimmer 102 m²<br/>Wohnfläche 156 m²<br/>Grundstück Lauf links Lauf an der Pegnitz 91207

Monat
5Zimmer
102 m²Wohnfläche
156 m²Grundstück
Lauf links, Lauf an der Pegnitz (91207)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Edmund Galeitzke

PlanetHome Group GmbH

Preise

Kaufpreis

499000 €

4.892,16 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Gäste-WC
voll unterkellert

Schönes RMH mit ansprechenden Grundriss in zentraler und beliebter Lage von Lauf an der Pegnitz

Das Reihenmittelhaus wurde ca. 1990 in massiver Bauweise voll unterkellert erstellt und befindet sich heute in einem sehr gepflegten Zustand. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 156 m² und ist pflegeleicht angelegt.
Im Erdgeschoss gelangt man über den Flur in das Gäste-WC, die Küche sowie in das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Süd-Terrasse und in den Garten. Die in der Küche vorhandene Einbauküche inkl. Elektrogeräten gehört ebenfalls zum Angebot.
Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer sowie das Badezimmer.
Die genaue Aufteilung der insgesamt ca. 102 m² Wohnfläche entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissplänen.
Beheizt wird das Objekt über ein Gasbrennwertgerät aus dem Jahre 2009. Selbstverständlich gehört eine Garage zum Angebot, die sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet.

Haben wir Ihr Interesse an diesem interessanten Objekt geweckt? Es versteht sich von selbst, dass wir diskrete Einzelbesichtigungen durchführen. Schreiben Sie einfach eine Mail an edmund.galeitzke@planethome.com oder rufen Sie mich unter der Rufnummer 0151/44680036 für eine Terminvereinbarung an.
Auch bei der Finanzierung sind wir gerne für Sie Ansprechpartner.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Die Immobilie befindet sich in der schönen Kleinstadt Lauf a. d. Pegnitz, welche ca. 30 Minuten östlich von Nürnberg liegt. Sowohl mit dem Auto als auch mit der S-Bahn ist Lauf gut zu erreichen. Die Anbindung mit dem Auto ist über die B14 und die A3 sehr gut gegeben. Der Bahnhof ist ca. 650 m entfernt. Von der Haustüre bis zum Nürnberger Hauptbahnhof benötigt man ca. 35 Minuten. In Lauf selbst gibt es ebenfalls eine sehr gute Infrastruktur. Geschäfte aller Art, Schulen, KITAs, Ärzte, Sportvereine etc. sind hier vorhanden. Die naturreiche Umgebung garantiert einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1990
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.892,16 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.743 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.801 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.