Bungalow zum Kauf 1.295.000 € 5 Zimmer 285 m²<br/>Wohnfläche 662 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Altenberg Oberasbach 90522

Monat
5Zimmer
285 m²Wohnfläche
662 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Karl-Heinz Weiss

Irion GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Sehr schöner Bungalow mit schönen Garten und Pool in leichter Hanglage zu verkaufen

Objektbeschreibung Exklusiver Bungalow mit traumhaft eingewachsenem Garten und Pool zu verkaufen

Dieser wunderschöne Bungalow bietet nicht nur eine hochwertige Ausstattung, sondern auch ein echtes Highlight: der liebevoll angelegte, eingewachsene Garten, der für eine ruhige und private Atmosphäre sorgt. Besonders die sonnige Terrasse mit Pool lädt zum Entspannen ein und bietet durch die leichte Südhanglage einen reizvollen Ausblick.

Wohnen und Wohlfühlen – ideal für 2 bis 5 Personen

Der Bungalow überzeugt mit großzügigen Räumen und gepflegter Ausstattung:

Fußbodenheizung für angenehme Wärme
Ein Wintergarten mit offenem Kamin für gemütliche Stunden
Büro und Gästezimmer für flexibles Wohnen
Partyraum für besondere Anlässe
Ein helles Badezimmer mit Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-Bad und Gäste- WC mit Fenstern

Besonderheiten der Immobilie

Zwei Hauseingänge, ideal für mehr Flexibilität
Zwei Garagenstellplätze und ein Außenstellplatz bieten ausreichend Platz für bis zu drei Fahrzeuge
Ein charmantes Gartenhäuschen als zusätzlicher Raum im Garten

Traumhafte Gartenanlage Der große, gepflegte Garten ist ein Ort der Ruhe und Entspannung. Hier kann man die Natur in vollen Zügen genießen. Der Pool und die Südterrasse machen den Außenbereich zu einem perfekten Rückzugsort an warmen Sommertagen.

Optionale Möblierung Die Möbel können nach Absprache ganz oder teilweise übernommen werden, dies ist jedoch keine Bedingung.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Sehen Sie sich die Bilder und das Video an und überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie.

Raumaufteilung Die Raumaufteilung kann nach Wünschen des Käufern noch geändert und angepasst werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage
1 Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche
Garten

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Lage

Altenberg, Oberasbach (90522)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Kaufobjekt liegt in einer sehr guten ruhigen Lage in einem gehobenen Wohngebiet in Oberasbach. Entfernung zum Zentrum Fürth ca. 11km / 20 Minuten; Entfernung zum Zentrum oder Hauptbahnhof Nürnberg ca. 15km / 25 Minuten; Flughafen Nürnberg 20km / 30 Minuten mit dem Auto; Bei der Anschlussstelle Fürth Süd Gebersdorf wird eine neue U-Bahn Haltestelle gebaut. Enfernug ca. 4km 8 Minuten mit dem Auto. Die Autobahnen sind sehr schnell zu erreichen: Südwesttangente 5km entfernt; Die A 9 ist 20km entfernt; Die A6 ist 16 km entfernt. Die A 73 ist 15km entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1964
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

1295000 €

4.543,86 €/m²

Provision für Käufer

3% Provision zzgl. 19% Mwst = 3,57% vom Kaufpreis vom Käufer zu bezahlen

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.543,86 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.358 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.381 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine können Sie ganz einfach mit Angabe Ihrer Kontaktdaten mit Telefonnummer mit dem Kontaktformular von Immowelt vereinbaren. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Sonstiges: ISDN, Keller als Wohnraum nutzbar, Etagenheizung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Irion GmbHGewerblicher Anbieter

Oberasbacher Str. 20, 90522 Oberasbach

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Online-ID: 2gkn25h