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Grundstück zum Kauf
615000 €1.201 €/m²
512 m²Grundstück

EDE INVEST GmbH & Co. KG
EDE INVEST GmbH & Co. KG
Herr Max Hoffmann
EDE INVEST GmbH & Co. KG
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

VORANKÜNDIGUNG: Attraktive Baugrundstücke für Doppelhäuser

Die hier angebotenen Grundstücke A, B, C und D bieten mit jeweils ca. 512 m² hervorragendes Potenzial für die Errichtung eines Doppelhauses mit zwei Wohneinheiten. Die genaue Größe der einzelnen Parzellen kann noch leicht variieren.

Mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,2 und einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,4 ermöglichen die Grundstücke eine durchdachte und zeitgemäße Bebauung, die modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Jedes Grundstück ist ideal für Bauherren, Investoren oder Projektentwickler, die hochwertige Doppelhaushälften in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung realisieren möchten.

Die attraktive Lage in Egmating kombiniert naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung und Infrastruktur, was diese Grundstücke zu einer wertbeständigen und zukunftsorientierten Investition macht.

Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Wohnprojekt in einer der begehrtesten Lagen im Münchner Südosten zu realisieren. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Bebauungsplan
  • voll erschlossen

Lage

Egmating, Egmating (85658)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Grundstücke befinden sich in Egmating, einer idyllischen Gemeinde im südöstlichen Einzugsgebiet von München. Hier verbindet sich ländlicher Charme mit der Nähe zur Landeshauptstadt.

- Verkehrsanbindung: Egmating bietet eine schnelle Anbindung an die Münchner Innenstadt (ca. 30 Minuten Fahrzeit) sowie an die Autobahnen A8 und A99.

- Öffentliche Verkehrsmittel zu den nahegelegenen S-Bahn-Anschlüssen sind gut erreichbar.

- Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sind im nahen Umfeld vorhanden. Weitere Angebote stehen in den Nachbarorten Oberpframmern, Höhenkirchen-Siegertsbrunn und Ebersberg zur Verfügung.

- Familienfreundlichkeit: Egmating überzeugt durch ein ruhiges Wohnumfeld, ideale Bedingungen für Familien sowie Kitas und Schulen im Umkreis.

- Freizeitmöglichkeiten wie Spielplätze, Sportvereine und Radwege sind leicht zugänglich.

- Natur & Erholung: Die Umgebung punktet mit weiten Feldern, Wäldern und nahegelegenen Golfplätzen.

- Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zu Ausflügen ins Grüne ein.

- u.v.m.

Preise

Kaufpreis
615000 €
1.201,17 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzl. Mwst. inkl. MwSt.

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Sonstiges Alle in diesem Exposé verwendeten Angaben beruhen auf Informationen von Dritten (z.B. Eigentümer, Hausverwaltung, etc.) und daher freibleibend und ohne jegliche Gewähr. Zahlenangaben sind immer als ca-Angaben zu verstehen. Irrtum, Änderungen, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse und von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unsere Provisionsforderung im Fall des Ankaufs. Die Höhe der Käuferprovision entnehmen Sie den Eckdaten dieses Exposés. Mit Übersendung des Exposés und Bekanntgabe der Objektadresse kommt ein Maklervertrag zustande. Sie wurden hierbei auf das Recht hingewiesen, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Um ein bestehendes Widerrufsrecht auszuüben, genügt eine schriftliche Erklärung an EDE-Invest GmbH & Co. KG, Bavariaring 18, 80336 München. Möglicherweise haben Sie bei Erhalt des Exposees wirksam auf das Widerrufsrecht verzichtet. Haben Sie hingegen verlangt, dass unsere Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, ohne vorher auf das Widerrufsrecht zu verzichten, so haben Sie uns im Fall des Widerrufs einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns den Widerruf erklären, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn wir auf Ihren ausdrücklichen Wunsch hin tätig geworden sind und der Vertrag vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch Aufsichtsbehörde gemäß § 34c GewO: Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstr. 19, 80466 München

Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/ Stichworte GRZ: 0,2, GFZ: 0,4

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Anbieter der Immobilie

EDE INVEST GmbH & Co. KG
EDE INVEST GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Bavariaring 18, 80336 München
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Partnerschaft
Herr Max Hoffmann
Herr Max HoffmannDein Kontakt
Online-ID: 2hula5m
Referenznummer: 4816
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Herr Max Hoffmann
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Bewertung: 3,8 von 5 Sternen