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Bungalow zum Kauf
349000 €2.272,14 €/m²
5Zimmer
153,6 m²Wohnfläche
603 m²Grundstück
Bübingen, Saarbrücken (66129)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bank 1 Saar Immobilien GmbH
Herr Carlos Leclere
Bank 1 Saar Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis
349000 €
2.272,14 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Traumhafter Bungalow in Saarbrücken-Bübingen - Ruhige Sackgasse, Südlage und Fernblick

Zum Verkauf steht ein Bungalow in begehrter Lage von Saarbrücken-Bübingen. Das großzügige Fertighaus aus dem Jahr 1975 bietet alle Vorzüge eines komfortablen Wohnens auf einer Ebene und besticht durch seine hervorragende Lage in einer ruhigen Sackgasse mit herrlichem Weitblick ins Saartal. Das Objekt ist 1- geschossig, voll unterkellert, und besitzt ein Satteldach mit einem nicht augebauten Speicher. Im Untergeschoss sind mehrere Räume ausgebaut, inklusive eines zweiten Bades.
Die Heizung wurde 2009 erneuert, das Dach im Jahre 2010.

Highlights der Immobilie:
>Sackgassenlage: Verkehrsberuhigte und familienfreundliche Umgebung.
>Fernblick: Genießen Sie atemberaubende Ausblicke ins Saartal von Ihrer Terrasse aus.
>Südlage: Perfekte Ausrichtung für sonnige und helle Räume den ganzen Tag über.
>Großzügiges Grundstück: Schöner Gartenbereich mit viel Platz zur individuellen Gestaltung.
>Garage: Sichere und komfortable Unterbringung Ihres Fahrzeugs, direkt am Haus.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Der Bübinger Berg liegt im südöstlichen Teil von Saarbrücken, im Stadtteil Bübingen, einer ruhigen und naturnahen Wohngegend. Die Lage auf dem Bübinger Berg bietet sowohl eine erhöhte Position mit herrlichem Fernblick ins Saartal als auch eine idyllische und grüne Umgebung. Hier ist eine kurze Lagebeschreibung:
>Natur und Ruhe: Der Bübinger Berg ist bekannt für seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre. Die Umgebung ist von viel Natur umgeben, was ideal für Spaziergänge, Radfahren oder Outdoor-Aktivitäten ist. Die erhöhte Lage sorgt für frische Luft und eine entspannende Wohnqualität.
>Verkehrsanbindung: Trotz der ruhigen Lage auf dem Bübinger Berg ist die Verkehrsanbindung hervorragend. Die Innenstadt von Saarbrücken ist nur etwa 10-15 Minuten mit dem Auto entfernt, und die Autobahn (A620) sowie die Bundesstraße (B51) bieten eine schnelle Verbindung in andere Teile der Region. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut erreichbar, mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen in die Innenstadt und umliegende Stadtteile.

>Infrastruktur: In Bübingen selbst finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Restaurants sind leicht erreichbar. Zudem gibt es Kindergärten und Schulen in der Nähe, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.

>Freizeit: Der Bübinger Berg und das nahegelegene Saartal bieten viele Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. In der Umgebung gibt es zahlreiche Wanderwege und Aussichtspunkte, die atemberaubende Blicke ins Tal bieten. Außerdem gibt es Sporteinrichtungen und Vereine, die für ein aktives Leben in der Region sorgen.

>Grenznähe zu Frankreich: Saarbrücken liegt in unmittelbarer Nähe zur französischen Grenze, und auch vom Bübinger Berg aus ist man schnell in Frankreich, was zusätzlichen kulturellen und kulinarischen Reiz bietet.

Die Lage auf dem Bübinger Berg vereint ländliche Idylle und Naturnähe mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und der hervorragenden Verkehrsanbindung. Hier zu wohnen bedeutet, Ruhe und Natur zu genießen, ohne auf die Vorzüge des Stadtlebens verzichten zu müssen.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Anwesen steht leer und kann einer neuen Nutzung kurzfristig zur Verfügung stehen. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, modernisiert: 2010

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1974
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.272,14 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
876 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.890 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Bank 1 Saar Immobilien GmbH
Bank 1 Saar Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Kaiserstr. 17-19, 66111 Saarbrücken
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Carlos LeclereDein Kontakt
Online-ID: 2gksu58
Referenznummer: 10861
Bank 1 Saar Immobilien GmbH
Herr Carlos Leclere
Bank 1 Saar Immobilien GmbH