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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
1099350 €4.822 €/m²
6Zimmer
228 m²Wohnfläche
1.641,7 m²Grundstück

Ch. Müller Immobilien-Agentur
Christian Müller
Ch. Müller Immobilien-Agentur

Neubauvorhaben, ohne Maklercourtage großes frei stehendes EFH in Hofheim Lorsbach

Objektbeschreibung Neubau eines Einfamilienhauses mit außergewöhnlich viel Wohnfläche von ca. 228m² und insgesamt ca. 314m² nutzbarer Fläche. Das Haus verfügt über eine Garage sowie über einen weiterer Stellplatz. Die Immobilie wird nach dem neusten Stand der Technik ausgeführt, so z.B. mit einer von der Fa. Vaillant o.ä. Luft-Wasser-Wärmepumpe. Auf Wunsch kann ein Aufzug installiert werden. Dieser ist nicht im Preis enthalten.
Ansonsten erhalten Sie sechs Zimmer, ein Gäste-WC, ein Wannenbad mit Toilette und zusätzlicher Dusche sowie ein zweites Bad mit Toilette und Dusche.
Platz für die große Familie.
ACHTUNG: Grundrisse und Ansichten basieren auf einer bereits vorliegenden, genehmigten Baugenehmigung. Raumaufteilung KG: Hobbyraum, Garage, Vorratsraum, HWR, HAR und Flur
EG: Wohnen/Essen, Küche, Diele und Gäste-WC sowie das Treppenhaus und die Dachterrasse
OG: Bad, Kind 1, Schlafen mit Ankleideraum, Flur, Balkon
DG: Arbeitszimmer, HWR, Schlafzimmer, Dusch/WC, Flur

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 3 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Waschraum

Lage

Lorsbach, Hofheim am Taunus (65719)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lorsbach ist ein Ortsteil der Kreisstadt Hofheim. Hier finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Grundschule und eine S-Bahn Haltestelle.
Das Haus befindet sich in einer Sackkasse und rel. steler Hanglage so wie viele Lorsbacher Häuser. Mit der S-Bahn sind sie in 20 min. in Frankfurt oder mit dem Auto in 10 min auf der A66 oder A3.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
1099350 €
4.821,71 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.821,71 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.068 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.581 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungst. und sonstiges Sonstiges
Sie erwerben zunächst das Grundstück direkt vom Eigentümer

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Verkauf:
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Die Europäische Kommission stellt unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Plattform zur außergerichtlichen Online-Streitbeilegung (sogenannte OS-Plattform) bereit. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ch. Müller Immobilien-Agentur
Ch. Müller Immobilien-AgenturGewerblicher Anbieter
Katzenlückstraße 33, 65719 Hofheim
Christian MüllerDein Kontakt
Online-ID: 2dnpt5x
Referenznummer: Lors. EFH
Ch. Müller Immobilien-Agentur
Christian Müller
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