Einfamilienhaus zum Kauf

7200000 €7.200.000 €6.679 €/m²

Finanzierung ab 29353 €/Monat

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8Zimmer

869 m²Wohnfläche

908 m²Grundstück

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Gröbenzell (82194)

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Gröbenzell liegt im Landkreis Fürstenfeldbruck unmittelbar an der Stadtgrenze zu München und nur ca. 15 Kilometer nordwestlich der Münchner City. Die eigenständige Gemeinde mit ca. 20.000 Einwohnern verbindet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer hohen Lebens- und Freizeitqualität. Von Discountern über Biomärkte bis hin zu italienischer Feinkost und Weinhandlung: Vor Ort befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Hinzu kommen Post, Banken, ein Kino, die Volkshochschule und weitere Service-Einrichtungen. Eine Kaufkraftanalyse vom Januar 2023 zeigt, dass der Landkreis Fürstenfeldbruck deutschlandweit unter den Top 10 rangiert.

Das exklusiv von uns zum Kauf angebotene Objekt befindet sich in zentrumsnaher und dabei sehr ruhiger Lage, eingebettet in ein gepflegtes Gewerbegebiet (Tempo-30-Zone). Geschäfte des täglichen Bedarfs ebenso wie Restaurants befinden sich in Laufnähe. Auch die S-Bahn ist schnell erreichbar; in die Münchner City fährt man ca. 20 Minuten.

Mit Kitas und Schulen einschl. einer Rudolf-Steiner-/Waldorf-Schule (bis zum Abitur führend, Mitglied des weltweiten Netzwerks der UNESCO-Projektschulen) ist Gröbenzell auch ausgesprochen familienfreundlich. In Radnähe gibt es mehrere Badeseen; das idyllische Fünfseenland mit Segelrevieren und Golfplätzen liegt ebenfalls quasi vor der Haustür. Vor Ort erfreut sich das "Stockwerk" großer Beliebtheit - ein vielfach ausgezeichnetes Kultur- und Event-Zentrum, das von der Süddeutschen Zeitung hervorgehoben wurde. Es bietet ein breit gefächertes Programm, das Kabarett, Lesungen und Konzerte umfasst.