Monat
6Zimmer
245m²
415m² Grundstück
Düsternbrook, Kiel (24105)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Christoph Buttmann

GVI Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

1495000 €

6.102,04 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Leben in Düsternbrook

In einer der schönsten Straßen Düsternbrooks befindet sich diese rote Backstein-Villa mit kleinem Grundstück.

Ruhig gelegen, wurde hier vermutlich 1928/1929 ursprünglich und ca. 1955 als Wiederaufbau diese individuelle Immobilie auf einem 415 m² großen Grundstück errichtet. In massiver Bauweise gebaut, stehen Ihnen hier ca. 245 m² Wohnfläche zur Verfügung.

Die stimmige Architektur und vor allem die wunderschöne Lage dieser besonderen Immobilie werden Sie begeistern.

Für weitere Details inkl. Grundrisse fordern Sie gerne per E-Mail das ausführliche Exposé an.
BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT IHRER KOMPLETTEN ADRESSANGABE BEARBEITEN KÖNNEN. Vielen Dank.

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Lage

Kiels exklusivster Stadtteil ist Düsternbrook, am Westufer der Kieler-Förde gelegen und nur ca. 2 km von der Innenstadt entfernt. Der Stadtteil ist durchzogen von Grünanlagen wie dem Düsternbrooker Gehölz, dem Diederichsen Park und der Forstbaumschule und hat als Flaniermeile die Kiellinie, ehemals Hindenburgufer, mit ihren Yachthäfen und weiten Aussichten auf die Förde. Die Kiellinie, der Yachthafen Düsternbrook sowie die Seebadeanstalt Bellevue (Seebar) sind fußläufig schnell erreicht.

Einkaufsmöglichkeiten bieten der Wochenmarkt auf dem ca. 500 m entfernten Blücherplatz und die Geschäfte in der ca. 1 km entfernten Holtenauer Straße. Ebenso sind Schulen, Ärzte und alle übrigen Infrastruktureinrichtungen schnell erreicht.

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 1953
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 203,15 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1953
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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6.102,04 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.824 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.883 €/m²

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