Doppelhaushälfte zum Kauf

315000 €315.000 €2.763,16 €/m²

Finanzierung ab 1045 €/Monat

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4Zimmer

114 m²Wohnfläche

800 m²Grundstück

01.01.2025Verfügbarkeit

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Vippachedelhausen, Am Ettersberg (99439)

Dieses schöne sonnige Objekt aus dem Jahr 1990 befindet sich am Ortrand an einer gut ausgebauten Straße. Es handelt sich um eine geräumige Doppelhaushälfte, welche Platz für eine vierköpfige Familie und Haustiere bietet. Der Zugang zum Grundstück ist offen gestaltet und bietet 3 PKW's einen Stellplatz und einem in der Garage. Diese schließt sich direkt an den überdachten angebauten Windfang und Eingangsbereich an. An der Garage vorbei führt ein Weg in den hinteren Garten welcher ebenfalls sichtgeschützt durch Hecken eingezäunt ist. Der Garten bietet viele Möglichkeiten der Entfaltung. Auf der schattigen Terrasse findet man an heißen Tagen Schutz. Wer es sonniger mag, kann sich auf der sonnigen Rasenfläche erholen. Gartengeräte finden in den kleinen Schuppen Platz, der an den Wirtschaftsgarten angrenzt.
Im Vorgarten, welcher mit einer Hecke umsäumt ist befindet sich noch eine Klärgrube. Die Medien Strom und Wasser sind im Haus angeschlossen.
Sanierungsarbeiten wurden getätigt:
2009 Dacheindeckung und Dämmung
2017 Fenster (Kunststoff-isolierverglast, zwei- und dreifachverglast)
2015 Heizungsanlage (Ölheizung)
1990 Fassadendämmung (70 mm)
2022 Bad mit Wanne und Dusche

Vippachedelhausen ist ein Ortsteil der Landesgemeine "Am Ettersberg" im Norden des Landkreises Weimar Land.
Vippachedelhausen liegt im Thüringer Becken, ca. 15 km nördlich der Stadt Weimar, ca. 13 km von Sömmerda und ca. 25 km von der Landeshauptstadt Erfurt entfernt. Die Autobahnanbindung auf die A71 ist lediglich ca. 6 km entfernt.
Vippachedelhausen ist ein kleines Dorf mit ca. 550 Einwohner, einen Kindergarten, einen Getränkemarkt, einer Fleischerei, einen Stausee und einen schönen Tierpark "TIRICA".
Die Schule befindet sich im ca. 5 km entfernten Berlstedt, wo es auch zum Beispiel einen Supermarkt, eine Apotheke, eine Tankstelle, einen Optiker und auch Ärzte gibt.

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Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen, 1 Etagen, modernisiert: 2022