Einfamilienhaus zum Kauf

398000 €398.000 €3.015 €/m²

Finanzierung ab 1648 €/Monat

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6Zimmer

132 m²Wohnfläche

307 m²Grundstück

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Neckartenzlingen (72654)

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Hier bietet sich viel Platz für eine große Familie. Das Haus, aus dem Jahr 1956, steht sofort für Sie bereit.

Es befindet sich in einem gepflegtem aber teilweise noch renovierungsbedürftigem Zustand. Baujahresbedingt hat es hier und da noch den Charme alter Zeiten - wer möchte kann natürlich auch entsprechende Modernisierungsmaßnahmen durchführen. Mit etwas Aufwand wären auch 2 Wohnungen denkbar.

Im Erdgeschoss steht ein großes Wohn- und Esszimmer für geselliges Beisammensein und gemütliche Fernsehabende zur Verfügung. Zwei weitere Zimmer können individuell genutzt werden. Dann gibt es hier noch die Küche und eine Garderobe mit anschließendem Gäste-WC.
Über ein paar Stufen gelangt man direkt in den Gartenbereich, hier können Sie sich den Wohlfühlbereich in der warmen Jahreszeit nach außen verlagern und gemütliche Grillabende mit Freunden und der Familie genießen. Auch haben Ihre Kinder genügend Platz zum Spielen und Toben.

Weiter geht es im Obergeschoss, dieses ist gleich geschnitten wie das Erdgeschoss und bietet ebenso ein großes Wohn- und Esszimmer, zwei weitere Zimmer, einen Balkon und statt der Küche ein Tageslicht-Bad. Das Bad wurde schon modernisiert, hell gefliest und bietet eine Badewanne.

Im Dachgeschoss befindet sich ein großer Abstellraum mit ausreichend Platz zum Verstauen, ein großer Hobbyraum, ein kleiner Bühnenraum und einem WC. Das DG ist noch nicht in die Wohnfläche eingerechnet.

Auch das Untergeschoss punktet mit viel Platz. Es gibt einen Naturkeller, eine Waschküche, eine Werkstatt, einen Heiz- und einen Tankraum. Ebenso bietet der Geräteschuppen hinter der Garage Abstellmöglichkeiten für Gartengeräte und Fahrräder.

Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagen zur Verfügung, eine mit einer weiteren Stellfläche davor.


DIE AUFTEILUNG

UG: Naturkeller, Waschküche, Werkstatt, Tankraum, Heizraum und Flur

EG: Wohn- Esszimmer, 2 weitere Zimmer, Küche, Flur, Garderobe und Gäste-WC

OG: Wohn- Esszimmer, Balkon, 2 weitere Zimmer, Bad, Flur, Garderobe und Gäste-WC

DG: (ca. 25 m²) - Hobbyraum, Abstellraum, WC

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Mit dem Eigentümer wird eine Provisionsregelung in gleicher Höhe wie mit dem Interessenten geschlossen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Dachbodenfläche: 25,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2017