Reihenmittelhaus zum Kauf · provisionsfrei

620000 €620.000 €4.769 €/m²

Finanzierung ab 2490 €/Monat

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6Zimmer

130 m²Wohnfläche

151 m²Grundstück

30.03.2025Verfügbarkeit

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Lenzhalde, 12, Waiblingen - Kernstadt, Waiblingen (71332)

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Zum Verkauf steht ein exklusives Reihenmittelhaus in bester Lage Waiblingens. Das gesamte Objekt besteht aus nur 3 Häusern (2 Reihenendhäuser und 1 Mittelhaus). In allen Häusern wohnen die Erstbesitzer. Es handelt sich bei dem Objekt um ein modernes Architektenhaus, welches im Jahr 2000 erbaut wurde.
Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und besticht durch seine hochwertige und moderne Ausstattung.
Die Wohnfläche beträgt 130 m² verteilt auf 3 Stockwerke. Eingangsbereich 1 Zimmer + Gäste-WC + Keller (versetzte Ebene). EG-Wohnzimmer + Küche (ein offener Bereich + versetzte Ebene). OG Schlafzimmer, Kinderzimmer (Balkon) und Bad. DG Großes offenes Zimmer mit 2 Dachfenstern.
Die Wohnfläche verteilt sich auf 4 Ebenen und bietet somit ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Keller ist vollständig ausgebaut und bietet mit ca. 25 m² Nutzfläche zusätzlichen Stauraum.
Besonders hervorzuheben ist der Rauputz im gesamten Haus, Terrazzoboden im Flur und Küche, eine elektrische Außenjalousie (5 Meter), Sonnenschutz elektrisch auf der gesamten Südwestseite, alle Rollläden elektrisch, neue Sparsame H2Ready Gastherme Viessmann Einbau 2023 ,
Eine große Terrasse (Südwestlage) bietet zudem die Möglichkeit, die Sonne und den Ausblick zu genießen.
Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als eine einzigartige Gelegenheit für Familien, die ein modernes Zuhause suchen.

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

71332 Waiblingen Lenzhalde 12
Bitte schauen Sie sich vorab die Gegend und das Haus an. Bei weiterem Interesse können Sie sich gerne melden. Privatverkauf - kein Exposé. Alle wichtigen Daten stehen in der Anzeige. Bitte nur melden bei ernsthaftem Interesse. Vielen Dank.
Bitte keine Makleranfragen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen