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PrimaDom Immobilien
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Büro-/Praxisfläche zur Miete
2500 €Nettomiete zzgl. NK
325 m²Bürofläche

PrimaDom Immobilien
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Frau Joanna Thomann
PrimaDom Immobilien
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Attraktive Praxisräume für Ärzte, Therapeuten und Heilpraktiker in Top-Lage in Fürth

Attraktive und moderne Therapie - Fläche in begehrter Lage im Süden von Fürth!

Diese vielseitigen Räumlichkeiten bieten eine breite Palette an Nutzungsmöglichkeiten. Besonders geeignet wäre die Fläche beispielsweise für eine Praxis für Ärzte und Therapeuten wie Physiotherapie, Osteopathie, Logopädie, Ergotherapie oder Heilpraktiker.

Das Gebäude beherbergt bereits eine Arztpraxis, eine Apotheke sowie weitere Geschäfte und bietet somit ein Umfeld, das Synergien fördert.

Moderne technische Einrichtungen wie ein Fahrstuhl und eine Klimaanlage sind vorhanden. Zahlreiche Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und ein angenehmes Ambiente. Zur Ausstattung gehört außerdem eine Einbauküche mit Elektrogeräten, die Ihnen zur Verfügung steht.

Auf dem Gelände stehen ausreichend PKW-Stellplätze für Kunden und Mitarbeiter bereit.

Es besteht die Möglichkeit, einen zusätzlichen Raum anzumieten und Ihre Behandlungsfläche zu vergrößern.

Diese Eigenschaften schaffen optimale Voraussetzungen für etablierte und erfolgreiche Unternehmen. Hier wird Arbeiten zum Vergnügen!

Die Mietkonditionen umfassen eine Gewerbe-Nettomiete zuzüglich 19 % MwSt. sowie Nebenkosten.
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung enthält bereits die Heizkosten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Teeküche
  • voll klimatisiert
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich
  • Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Kalb-Siedlung / Weikershof 60, Fürth (90763)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Profitieren Sie von einer erstklassigen Lage für Ihre Praxis oder Therapiezentrum!

Das Objekt liegt an einer stark frequentierten Straße, ideal für eine Praxis mit hohem Patientenaufkommen und gemischter Besuchsfrequenz.

Der Autobahnanschluss A73 ist in nur 8 Minuten mit dem Auto erreichbar, und die Südwesttangente liegt lediglich 1 Minute entfernt - perfekt für eine bequeme Anreise sowohl für Patienten als auch für das Praxispersonal.

Besonders vorteilhaft sind die hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindungen: Zwei Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine unkomplizierte Erreichbarkeit.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
2500 €
Provision für Mieter
1 MM zzgl. MwSt.
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungen ausschließlich durch unser Büro.
Die Angaben für das Objekt stammen vom Besitzer. PrimaDom Immobilien übernimmt hierfür keine Gewährleistung.
Irrtum und Zwischenverkauf behalten wir uns vor.
Das Exposé gilt nur zur Anschauung. Abweichungen und Änderungen sind daher möglich.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Die Weitergabe des Exposés an Dritte ist ohne unsere vorherige Einwilligung nicht zulässig und kann zu Schadensersatzansprüchen im Falle des Provisionsausfalles führen.

Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO:
https://www.primadom-immobilien.de/impressum-datenschutzerklärung-dsgvo/datenschutzerklärung-dsgvo/ Stichworte Gesamtfläche: 325,00 m², Bundesland: Bayern Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PrimaDom Immobilien
PrimaDom ImmobilienGewerblicher Anbieter
Willstr. 1, 90429 Nürnberg
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Joanna Thomann
Frau Joanna ThomannDein Kontakt
Online-ID: 2g4tv5p
Referenznummer: 178
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Frau Joanna Thomann
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Bewertung: 4,7 von 5 Sternen