Mehrfamilienhaus zum Kauf 229.000 € 8 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 11.000 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Ruschberg 55776

Monat
8Zimmer
140 m²Wohnfläche
11.000 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Andrea Ritter

Andrea Ritter Immobilien

Zweifamilienhaus mit hohem Ausbaupotential und großem Grundstück - die Seibertsmühle

In dem gemütlichen Örtchen Ruschberg wartet eine Immobilie auf neue Besitzer.
Große Räume und eine großzügige Raumaufteilung erwarten Sie in dieser Immobilie.

Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnräume mit Zugang zum Nebengebäude . Dort besteht die Möglichkeit zum weiteren Ausbau.

Hier besteht die Möglichkeit mehrere Wohneinheiten zu planen oder direkt zu vermieten.
Naturnahes Leben ist hier mit sehr viel Potential möglich!

Die Nebengebäude sind auch sofort vermietbar.

Das Grundstück teilt sich wie folgt auf:

7015qm Grünland
3387qm Wohnbaufläche
1622qm Grünland
191qm Fahrweg
108qm Gehölz

Ebenso läuft auf dem Gelände ein Gewässer III Ordnung
Raischenbach

Sehr gerne können Sie das Objekt nach Terminvereinbarung
besichtigen.
Nehmen Sie Kontakt auf per Mail oder unter
Mobil: 0172 6911000
Wir freuen uns!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
3 Stellplätze: Garage
teilweise möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil
Loggia
Fernblick

Lage

Ruschberg (55776)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruschberg ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Birkenfeld in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Baumholder an.
Ruschberg liegt am Baumholder Bach südwestlich des 563 Meter hohen Feldbergs. Im Norden und Osten befinden sich der Truppenübungsplatz und die Stadt Baumholder, im Westen die Ortsgemeinde Heimbach und nördlich liegt die Ortsgemeinde Reichenbach.

Energie und Bauzustand

Baujahr1920
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

229000 €

1.635,71 €/m²

Provision für Käufer

3,57% auf den Verkaufspreis (inkl. MwSt.)
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 %
inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Weitere Preisinformationen

3 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.635,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

628 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.838 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Andrea Ritter Immobilien & Entwicklung
Professionell - Zuverlässig - Kompetent im Allgäu -
Bayern - Bundesweit
Gärtnerweg 27, 86825 Bad Wörishofen
www.andrea-ritter-immobilien.de
Ansprechpartner:
Andrea Ritter
Immobilienfachmaklerin (IHK)
Geschäftsführung
Gärtnerweg 27
86825 Bad Wörishofen
Tel. 0172 - 6911000
Email.: a.ritter@andrea-ritter-immobilien.de
Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt
Mindelheim.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf
Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt
wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit,
Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine
ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon
oder Email auch durch einen
Mitarbeiter.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine
Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung
gebunden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Loggias: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Andrea Ritter ImmobilienGewerblicher Anbieter

Gärtnerweg 27, 86825 Bad Wörishofen

Partnerschaft

Frau Andrea RitterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hpbs57

Referenznummer: SEM1124