Bürogebäude zur Miete 1.550 € 4 Zimmer Nilkheim Aschaffenburg 63741

Bürogebäude zur Miete
1550 €Nettomiete zzgl. NK
4Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Gödert Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Ruhig & zentral! Gewerbemiethaus in Nilkheim!

Aufteilung:

Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
- Großer Bürobereich/Empfangsraum
- Küche
- WC
- Zugang zur Terrasse/Garten

Obergeschoss:
- Bürozimmer 1
- Bürozimmer 2 mit Balkonzugang
- Badezimmer

Dachgeschoss:
- Konferenzraum / Bürozimmer 3

Untergeschoss:
- Heizungsraum
- 3 Kellerräume/Archiev

In der direkten Anbindung zum Garten befindet sich eine Garage sowie zwei Außenstellplätze, welche bereits in der Kaltmiete enthalten sind.

Energiedaten:
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 132,2 kWh/(m²a)
Wesentl. Energieträger: Erdgas E
Baujahr: 1984
Energieeffizienzklasse: E

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Terrasse

Lage

Nilkheim, Aschaffenburg (63741)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Stadtteil Nilkheim liegt auf der linken Mainseite. Es grenzt im Süden an Niedernberg im Landkreis Miltenberg, im Westen an Großostheim und im Norden an Stockstadt am Main im Landkreis Aschaffenburg sowie an die Stadtteile Leider und Obernau der Stadt Aschaffenburg.
Weitgehend alle Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe.
Eine gut frequentierter Busanbindung zur Aschaffenburger Innenstadt und zum Hauptbahnhof ist vorhanden.
Die Innenstadt ist etwa 10 Autominuten entfernt.
Besondere Erwähnung verdient die unmittelbare Lage am Park Schönbusch, ein großer Erholungspark mit weitläufiger Fläche.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1983
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

1850 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

1550 €

Nebenkosten

300 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

3,57 Monatsmieten (Kaltmiete) inkl. MwSt.

Kaution

4.650,00

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges Die Immobilie wurde seit über 20 Jahre gewerblich genutzt und sucht nun einen Nachmieter. Wenn Sie an einer Anmietung ab dem 01.01.2025 interessiert sind, können Sie gerne über uns Büro einen zeitnahen Besichtigungstermin vereinbaren! Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gödert Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Frohsinnstr. 29, 63739 Aschaffenburg

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fmd75t

Referenznummer: 13350