Stadthaus zum Kauf provisionsfrei 480.500 € 5 Zimmer 152 m²<br/>Wohnfläche 500 m²<br/>Grundstück Dorf Wittlich 54516

Monat
5Zimmer
152 m²Wohnfläche
500 m²Grundstück

Herr André Hüsemann - Town & Country Haus

Massivhaus Kell GmbH

Wittlich-Dorf: Elegante Stadtvilla im Grünen und doch zentral

Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt.

In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten.

Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum.

Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2024
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
2 Geschosse

Lage

Dorf, Wittlich (54516)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus ist auf einem Grundstück in Welschbillig projektiert.

Noch kein passendes Grundstück gefunden ? Unsere Grundstücksabteilung findet für Sie das passende Grundstück ! ....diese Leistung ist im Festpreis enthalten!!!

Haben Sie bereits ein Grundstück ? Gerne bauen wir Ihnen Ihr Haus auch auf einem bereits vorhandenen Grundstück, sprechen Sie uns an für ein individuelles Angebot !

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Fertighaus, Erstbezug
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

480500 €

3.161,18 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

Der ausgewiesene Preis von 480.500 Euro setzt asich zusammen aus 305.500 Euro für das schlüsselfertige Haus, 95.000,- Euro für das Grundstück mit 500qm. Sowie einer Baunebenkostenpauschale für Hausanschlüsse, Erdarbeiten, Vermesser, Baustrom, Grunderwerbsteuer, Innen- und Außenanlage von 80.000,- Euro. Der Erwerb ist ohne Maklerprovision möglich.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.161,18 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.004 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.851 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Bauherrenhotline 06589-9189850 Über Massivhaus Kell GmbH Mit aktuell über 60 Bauvorhaben in der Region Trier, Bitburg, Wittlich realisieren wir Bauvorhaben von der Planung über Ausführung bis hin zur Schlüsselübergabe des bezugsfertigen Hauses. Unsere Häuser werden in Massivbauweise von lokalen Handwerkern unter ausschließlicher Verwendung von Markenware gebaut. Alle Bauvorhaben werden durch einen unabhängigen Bausachverständigen vom TÜV oder VQC begleitet. Die Bauzeitgarantie garantiert Ihnen die Fertigstellung innerhalb von 6 Monaten. Auf unserer Webseite www.massivhauskell.de können Sie alle aktuellen Bauvorhaben verfolgen.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Massivhaus Kell GmbHGewerblicher Anbieter

Weidenstraße 3, 54427 Kell am See

Partnerschaft

Herr André Hüsemann - Town & Country HausDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2crfp5u

Referenznummer: AH2023-12-12_8