Mehrfamilienhaus zum Kauf

715000 €715.000 €1.235,34 €/m²

Finanzierung ab 2998 €/Monat

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21Zimmer

578,8 m²Wohnfläche

861 m²Grundstück

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Altenrheine, Rheine (48429)

Entdecken Sie ein reizvolles Mehrfamilienhaus in Rheine-Altenrheine, das durch seine attraktive Lage und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten besticht.
Diese ansprechende Immobilie aus dem Jahr 1972 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 861 m². Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 579 m², verteilt auf zwei Etagen sowie einem voll ausgebauten Dachgeschoss, stellt dieses Haus eine Investitionsmöglichkeit für verschiedene Zielgruppen dar, darunter Familien, Investoren und Kapitalanleger.

Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt acht gut geschnittene und gepflegte Wohnungen, die alle derzeit vermietet sind und stabile Mieteinnahmen sichern.

Im Erdgeschoss finden Sie drei geräumige Wohneinheiten mit Wohnflächen von 90,03 m², 70,23 m² und 43,62 m². Jede dieser Wohnungen ist lichtdurchflutet und verfügt über einen durchdachten Grundriss, der sowohl Funktionalität als auch Komfort gewährleistet. Zudem ist jede Wohnung mit einem Balkon bzw. die 73,82 m² große Dachgeschosswohnung mit einer Loggia versehen. Dieses Angebot bieten Mietern den idealen Freiraum und die nötige Privatsphäre, um entspannte Stunden im Freien genießen zu können.

Im Obergeschoss erwarten Sie ebenfalls drei attraktiv geschnittene Wohnungen, die die gleichen Flächenmaße wie die Einheiten im Erdgeschoss aufweisen: 90,03 m², 70,23 m² und 43,62 m². Diese Wohnungen bieten eine hervorragende Wohnqualität und sind ideal für Einzelpersonen, Paare oder Familien.

Das Dachgeschoss rundet das Angebot mit zwei weiteren Wohneinheiten ab. Hier finden Sie eine Wohnung mit einer Wohnfläche von 73,82 m² und eine besonders großzügige Einheit mit 97,21 m². Beide Dachgeschosswohnungen beeindrucken durch ihre offene Raumgestaltung und den besonderen Charme eines Dachgeschossausbaus.

Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige Nutzflächen für die Mieter. Ob als Abstellraum oder Waschküche - hier sind den Nutzungsmöglichkeiten kaum Grenzen gesetzt.

Die Immobilie liegt in der bevorzugten und ruhigen Wohnlage des Stadtteils Altenrheine. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre angenehme Wohnatmosphäre und die perfekte Kombination von städtischem Komfort und naturnahem Umfeld aus.

Verpassen Sie nicht diese einmalige Chance, ein begehrtes Objekt in Rheine-Altenrheine zu erwerben, und sichern Sie sich eine nachhaltige Einnahmequelle.


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Sie suchen zudem einen guten, verlässlichen Partner für Ihre Baufinanzierung? Kein Problem, gern stehen Ihnen die Finanzierungsberater der Volksbank im Münsterland eG für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.

Altenrheine - Stadtteil von Rheine, rechts der Ems
- Altenrheine ist einer der ältesten Stadtteile Rheines
- Einkaufsmöglichkeiten: Metzgerei im Stadtteil, Supermärkte im Umkreis von ca. 3 km erreichbar
- Kindergarten und Grundschule im Stadtteil vorhanden; weiterführende Schulen in ca. 3 km erreichbar
- Freizeit: SC Altenrheine e. V. (Fußball, Hallensport, Tennis, Laufen und Triathlon)
- in der Nähe des Dortmunder-Ems-Kanals und der Schleuse Altenrheine
- ca. 4 km bis zur Innenstadt
- ca. 2,5 km bis Autobahnauffahrt A30 - Kanalhafen
- gute Busverbindung zur Innenstadt

Das Mittelzentrum Rheine ist mit fast 80.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Münsterland. Direkt an der Ems gelegen, dehnt sie sich über eine Fläche von 145 km² aus. In der ansonsten nur durch kleinere Zentren geprägten ländlichen Region ist Rheine die funktional bedeutendste Stadt im Städtedreieck Münster, Osnabrück und Enschede, die rund 40 km entfernt liegen.

Sonstiges Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

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** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG ** Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 13, Anzahl der Badezimmer: 8, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 8, Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Nordrhein-Westfalen