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Mehrfamilienhaus zum Kauf
425000 €1.574,07 €/m²
10Zimmer
270 m²Wohnfläche
420 m²Grundstück
Golßen, Golßen (15938)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
die-immobilien-makler Ralf Karla
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Herr Ralf Karla
die-immobilien-makler Ralf Karla

Preise

Kaufpreis
425000 €
1.574,07 €/m²
Provision für Käufer
7,14% des beurkundeten Kaufpreises vom Käufer

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Merkmale und Ausstattung

  • Carport, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gartenanteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen
  • TV-Anschluss
  • vermietet

gepflegtes Mehrfamilienhaus mit neuer Gasheizung und einer Photovoltaikanlage zu verkaufen

um Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus im Zentrum von Golßen. Das Gebäude umfasst 4 Wohneinheiten. Schon auf den ersten Eindruck ist zu erkennen - das Mieter und Eigentümer Wert auf Sauberkeit und die Erhaltung der Immobilie legen. Bereits das Treppenhaus überzeugt mit Natursteinfliesen und Edelstahlgeländer.

Im Ergeschoss des Hauses befindet sich eine 2 Raum-Wohnung, eine weitere 3 Raum Wohnung erstreckt sich von hier bis ins Obergeschoss. Diese Wohnung verfügt über 2 Bäder, einen großen Balkon und eine Terrasse zum Innenhof.

Eine weitere Wohneinheit im Obergeschoss, ist eine 2 Raum-Wohnung mit Balkon. Im Dachgeschoss ist eine 3 Raum Wohnung vorzufinden. Durch die Dachgauben zur Straßenseite ist eine gute Belichtung vorhanden.

Auf dem geräumigen Innenhof des Objektes stehen ein Nebengebäude mit Abstellmöglichkeiten, Photovoltaik Anlage und ein großer Doppel-Carport zur Verfügung.

Dieser wird von den Mietern als Sitzecke genutzt - man hat sich eine kleine Wohlfühloase geschaffen. Durch die Tordurchfahrt im Haus kann der Innenhof problemlos mit dem Auto befahren werden.

Die Photovoltaikanlage ist im Kaufpreis enthalten.

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Lage

Das Objekt befindet sich im Stadtkern von Golßen. Die Stadt Golßen ist eine amtsangehörige Stadt im Landkreis Dahme-Spreewald in Brandenburg und Sitz des Amtes Unterspreewald.

Golßen verfügt über eine Grundschule, es gibt eine Stadtbibliothek, Ärzte, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und ein Schwimmbad.

Hier in Golßen werden die weltberühmten Spreewaälder Gurken hergestellt. Auch deswegen zieht es jährlich Tausende Besucher in den Spreewald, um diesen zu erleben und zu " Erschmecken".

In Golßen zweigt die Bundesstraße 115 von der Bundesstraße 96 ab. Über die B 155 erreicht man von Golßen aus, über die Bundesautobahn A 13 die Anschlussstelle Freiwalde, die Kreisstadt Lübben im Spreewald.

Der Bahnhof Golßen liegt an der Berlin-Dresdner Eisenbahn. Die Züge der RE-Linie 3 ( Eltsterwerda-Berlin-Stralsund) bedienen den Bahnhof im 1-2 Stunden Takt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1999
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.574,07 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
816 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.048 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

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die-immobilien-makler Ralf KarlaGewerblicher Anbieter
Nissanstr. 18, 15926 Luckau
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Partnerschaft
Herr Ralf Karla
Herr Ralf KarlaDein Kontakt
Online-ID: 2gzyu5b
Referenznummer: 7394-L
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