Doppelhaushälfte zum Kauf 375.000 € 3 Zimmer 88,5 m²<br/>Wohnfläche 466 m²<br/>Grundstück Buchenbühl Nürnberg 90411

Monat
3Zimmer
88,5 m²Wohnfläche
466 m²Grundstück

Frau Janine Wittmann

Immopartner Stefan Sagraloff e. K.

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

IMMOPARTNER - HAUS MIT TRAUMGARTEN WARTET AUF NEUE IDEEN

Diese charmante Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr ca. 1934, bietet eine einzigartige Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit Charakter und Potenzial suchen. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und ermöglicht es Ihnen, es ganz nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten.

Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Raumaufteilung dieses Hauses.....

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Garage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Buchenbühl, Nürnberg (90411)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Buchenbühl ist ein Stadtteil im Nordosten der Stadt Nürnberg, der sich aufgrund der relativ zentralen und dennoch grünen Wohnlage sowie der Nähe zum Nürnberger Flughafen großer Beliebtheit erfreut.

EINKAUFEN
Für Einkäufe des täglichen Bedarfs befinden sich im Umkreis von ca. 4 bis 5 Fahrminuten eine Norma- und eine Edeka-Filiale und im Umkreis von ca. 10 bis 14 Fahrminuten eine Real-, eine Aldi- und eine Rewe-Filiale. Die Buchenbühl-Apotheke ist im Ort ansässig und fußläufig in etwa 3 Minuten erreichbar. Ein Friseur, eine Gaststätte, ein Obst- und Gemüseladen sowie ein Lotto-Laden sind ebenfalls fußläufig entfernt. Außerdem findet man im Nachbarort Ziegelstein eine Metzgerei, mehrere Bäckereien und Friseure. Die Sparkasse sowie die RV Bank sind dort ebenfalls angesiedelt, ebenso wie eine Tankstelle, ein Blumenladen, ein kleiner Buchladen und weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
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Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1934
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas

Preise

Kaufpreis

375000 €

4.237,77 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt., vom Käufer zu zahlen bei notarieller Beurkundung.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Besichtigung/Hinweis: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von drei Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision. Dieses Exposé wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt!
Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten!
Courtage-Info: Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immopartner Stefan Sagraloff e. K. Gewerblicher Anbieter

Färberstraße. 5 , 90402 Nürnberg

3 Jahre Partnerschaft

Frau Janine WittmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2htft53

Referenznummer: IPJW241591