Haus zum Kauf 600.000 € 8 Zimmer 250 m²<br/>Wohnfläche 3.029 m²<br/>Grundstück Am Dorfteich 10 Ardestorf Neu Wulmstorf 21629

Monat
8Zimmer
250 m²Wohnfläche
3.029 m²Grundstück

Großes Haus mit Lager, Werkraum, am Dorfteich, im Zentrum von Ardestorf (OT von Neu Wulmstorf)

Objektbeschreibung Das Haus ist ein Ein-, oder Zweifamilienhaus, mit einem großen Anbau. 1977 wurde eine gründliche Modernisierung durchgeführt. Der Anbau diente als Gaststätte, Lager- und Werkraum, sowie als Garage. Ein großer Dachboden ist ungenutzt. Die Fenster wurden 1990 erneuert, die Bäder 1997 und die Heizungsanlage 1998.
Zu den 250 m² Wohnfläche kommen noch ca. 67 m² Gewerbefläche hinzu und ca. 104 m² Lager/Werkstatt. Der Zustand ist einfach.

Raumaufteilung Die beigefügten Grundrisse stimmen nicht im Detail. Der Grundriss für den Lager- und Werkraum (ca.104 m²) fehlt.

Das Bestandsgebäude wäre grundsätzlich in mehrere Wohnungen aufzuteilen.

Wohnen und Gewerbe ist möglich.

Ein Komplettabriss und ein Neubau auf dem schönen Grundstück ist auch eine Option.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garten
Terrasse
6 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Kelleranteil
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
WG-geeignet
ausbaufähiges Dach
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Teppich

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1928
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

600000 €

2.400 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Absprache. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Sonstiges: frei werdend

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Haus zum Kauf600000 €600.000 €2.400 €/m²Finanzierung ab 2384 €/Monat8Zimmer250 m²Wohnfläche3.029 m²GrundstückAm Dorfteich 10, Ardestorf, Neu Wulmstorf (21629)