Einfamilienhaus zum Kauf 345.000 € 10 Zimmer 235 m²<br/>Wohnfläche 1.325 m²<br/>Grundstück Schönhagen Trebbin 14959

Monat
10Zimmer
235 m²Wohnfläche
1.325 m²Grundstück

Herr I. Kühne

Löwe Immobilien Inh. Steffen Hörnlein

BEREITS VERKAUFT!-Großes Einfamilienhaus mit viel Nebengelass in ländlicher Siedlungslage!

Auf dem ca. 1.325 m² großen Grundstück wurde 1991 das modernisierungsbedürftige, voll unterkellerte Einfamilienhaus mit Tiefgarage errichtet. Weitere Bebauungen bestehen durch eine Doppelgarage in Fertigbauweise sowie ein Nebengelass mit integrierter Garage und eine Poolanlage mit Überdachung.

Die gesamte Wohn- Nutzfläche beträgt ca. 267,09 m² (Eingangsdiele, Veranda, Flure, 10 Zimmer, Wintergarten, Balkon, Küche, 3 Bäder, HWR, Terrasse).

Das Erdgeschoß (Hochparterre) verfügt über eine Wohnfläche von ca. 104,63 m². Hier befinden sich ein verglaster Eingangsbereich, die anbindende geräumige Veranda sowie ein Flur mit Zugang zu den Wohnbereichen. Diese bestehen aus einem großzügigen lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Terrasse und einem weiteren Zimmer sowie eine Küche mit anbindendem Esszimmer und einem Wannenbad.

Ins Dachgeschoß (ca. 70,68 m² Wohnfläche) führt eine Treppe von der Veranda aus. Der nicht zeitgemäße Grundriss in diesem Geschoss besteht derzeit aus einem Vorzimmer mit Balkon, dem Wohnzimmer mit anbindendem Wintergarten sowie einem weiteren Zimmer, eine Küche und einem Wannenbad.
Da großenteils die Innenwände mobil sind, ist bei der Modernisierung die Umsetzung einer zeitgemäßen Raumaufteilung relativ einfach umsetzbar.

In dem zu Wohnzwecken ausgebauten Souterrain (ca. 91,78 m² Wohn- Nutzfläche) sind 7 Räume (inkl. Heizungs- Wirtschaftsraum und Bad) und eine Tiefgarage untergebracht. Die Räume sind alle beheizt und verfügen über einen gefliesten Boden. Die Zimmer sind gut belichtet und ermöglichen eine jeweilige individuelle Nutzung.

Das mit Rasen, Zierbepflanzungen, teils mit altem Nadelbaumbestand angelegte Grundstück ist mit einer Zaunanlage und mit Hecken als Sichtschutz eingefriedet. Die Einfahrt ist mit einem Doppelflügel- Holz-Automatikzufahrtstor ausgestattet. Zufahrt und Wege sind gepflastert. Im Gartenbereich befindet sich zudem auch ein Pavillon mit Grillplatz.

Erschlossen ist das Objekt mit den Medien Strom, Telefon/ ISDN, SAT-TV, Erdgas, Frischwasser und einer 9 m³ Abwassergrube.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage, Tiefgarage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
voll unterkellert
Terrasse
Wintergarten
Satellitenanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Schönhagen, Trebbin (14959)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Schönhagen liegt südlich von Berlin und ist ein Ortsteil von Trebbin (ca. 5 km westlich gelegen), mitten im Naturpark Nuthe- Nieplitz, umgeben von Wiesen, Wäldern und Seen.
Im öffentlichen Nahverkehr sind die Städte Trebbin sowie Beelitz mit dem Linienbus erreichbar, wo Regionalbahnverkehr nach Berlin und Umgebung besteht. Mit dem PKW ist die südliche Berliner Stadtgrenze in ca. 30 min. erreichbar. Durch die 4- spurige B 101 von Berlin über Trebbin bis nach Jüterbog ist eine hervorragende Verkehrsanbindung gegeben.
Das Objekt selbst befindet sich am östlichen Ortsrand an einer Anliegerstraße.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1991

Preise

Kaufpreis

345000 €

1.468,09 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Tel. Büro: 03378/ 80 41 28
Mobil Hr. Hörnlein: 0173/ 622 01 53
Mobil Hr. Kühne: 0172/ 396 13 44 Stichworte Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

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Anbieter der Immobilie

Löwe Immobilien Inh. Steffen HörnleinGewerblicher Anbieter

Potsdamer Str. 188, 14974 Ludwigsfelde

10 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fqms5r

Referenznummer: 577